Un grupo brit¨¢nico amenaza a Aifos con pedir su quiebra por una deuda

La promotora inmobiliaria Aifos, la tercera mayor empresa de la provincia de M¨¢laga, dispone de 48 horas para pagar tres millones de euros al grupo brit¨¢nico Ocean View Properties antes de que ¨¦ste pida al juez que declare la quiebra y la intervenci¨®n judicial de la compa?¨ªa malague?a para cobrar la deuda. Aifos, cuyos principales directivos fueron detenidos por el caso Malaya, afirma tener "¨¢nimo de cumplir" pero aduce "problemas de liquidez".

El pago de tres millones de euros forma parte de un acuerdo por el que Ocean View retiraba una querella por estafa y apropiaci¨®n indebida contra Aifos interpuesta en mayo de 2006. En ella, Ocean View acusaba a la promotora malague?a, con la que estaba asociada desde 2001, de haberle vendido sobre plano 166 viviendas en la Costa del Sol sin contar con licencia de obra y en ocasiones sin disponer siquiera de los terrenos para edificar. Ocean View, empresa de servicios inmobiliarios con sede en Birmingham, hab¨ªa vendido a su vez los inmuebles a compradores brit¨¢nicos que nunca vieron construida la casa que adquirieron.

La empresa brit¨¢nica reclam¨® entonces a Aifos el pago de 20 millones de euros para resarcirse de las indemnizaciones que debi¨® pagar a los compradores de las viviendas, situadas en las urbanizaciones Calahonda Hills y Balcones de Riviera, en Mijas, y Balcones de Estepona. El pasado 29 de junio, Aifos y Ocean View anunciaron el acuerdo por el que Aifos pagar¨ªa 9,5 millones en tres pagos y entregar¨ªa una serie de inmuebles libres de cargas para que la empresa brit¨¢nica hiciera frente a los compromisos adquiridos con sus clientes. "La no entrega de las viviendas cre¨® importantes problemas de tesorer¨ªa y de imagen en Ocean View, ", se?alan fuentes de la mercantil brit¨¢nica.

El primer pago, de tres millones de euros, venci¨® el pasado 30 de diciembre. "Aifos ha devuelto el pagar¨¦ aduciendo que tienen problemas de liquidez", se?alaban ayer fuentes de Ocean View. "Adem¨¢s han rechazado nuestra propuesta de que nos pagaran un mill¨®n ahora y el resto en pagos semanales de 200.000 euros. Ma?ana [por hoy] esperamos que nos den una nueva propuesta", indican las mismas fuentes. Ocean View se?ala que si Aifos no puede pagar "se le pedir¨¢ al juez que declare la quiebra de Aifos, inhabilite a sus administradores, y nombre un administrador judicial que reparta los activos de la empresa entre los acreedores". Asimismo, si Aifos, que en 2005 tuvo una facturaci¨®n de 346 millones de euros, no acaba con esta "maniobra dilatoria", Ocean View reactivar¨¢ la querella contra su presidente, Jes¨²s Ruiz Casado, por "estafa continuada".

Fuentes de Aifos admiten que un "problema financiero" llev¨® a la devoluci¨®n del pagar¨¦, pero aseguran que ¨¦ste est¨¢ avalado por una parcela. Adem¨¢s, la empresa malague?a asegura haber enviado a Ocean View una lista de pisos libres de carga como garant¨ªa de pago. "Vamos a pagarles s¨ª o s¨ª, y llegaremos a una soluci¨®n antes de que acudan al juez", se?alan las mismas fuentes.