Los pisos usados suben un 29% en un a?o en la corona de Barcelona

El aterrizaje de los precios de la vivienda no ha empezado, a tenor de los datos difundidos ayer por Comprarcasa, la red inmobiliaria integrada por agentes inmobiliarios API. Por lo menos, por lo que respecta a la periferia de Barcelona. Los pisos de segunda mano se han encarecido un 29% en el ¨²ltimo a?o en la corona de poblaciones que rodea Barcelona, donde el coste medio por metro cuadrado de superficie construida se ha situado en 3.544 euros. La subida en el ¨²ltimo trimestre del a?o 2006 fue del 9%.

Las diferencias de precio son grandes en unas y otras poblaciones. El metro cuadrado resulta m¨¢s caro en Sant Cugat del Vall¨¨s (4.991 euros por metro cuadrado) y L'Hospitalet (4.372 euros), cifras que contrastan con Badia (1.888 euros), Sant Celoni (2.883 euros) y Sabadell (2.972 euro).

En el ¨²ltimo trimestre de 2006, la poblaci¨®n donde m¨¢s se encarecieron los precios de la vivienda de segunda mano fue Palau de Plegamans, con un avance del 13%, aunque son Igualada y Barber¨¤ del Vall¨¨s las localidades donde los pisos m¨¢s han subido en los ¨²ltimos 12 meses, con aumentos espectaculares del 64% y el 39%, respectivamente. En el extremo opuesto, L'Hospitalet y Sant Quirze se han abaratado un 2% y un 1%.

Seg¨²n el presidente de la Asamblea de Comprarcasa Barcelona, Xavier Garrig¨®s, el crecimiento de los precios en la corona barcelonesa "contrasta con la tendencia a la desaceleraci¨®n de los precios de la vivienda en Barcelona ciudad, que en el ¨²ltimo trimestre s¨®lo crecieron, de media, un 1%". El estudio est¨¢ basado en los inmuebles en venta mensuales procedentes de la base de datos del portal inmobiliario www.comprarcasa.com, donde los profesionales API comparten una bolsa de 50.000 inmuebles.