Un pueblo de C¨®rdoba plantea doblar el n¨²mero de viviendas

El futuro Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU) de Fuente Palmera (C¨®rdoba) prev¨¦ la construcci¨®n en los pr¨®ximos diez a?os de 3.872 viviendas nuevas, frente a las 4.126 que existen ahora seg¨²n los datos del censo. Si se cumpliera esta previsi¨®n, esta localidad casi duplicar¨ªa sus casas. El plan, seg¨²n informa el Ayuntamiento, contempla adem¨¢s que un mill¨®n de metros cuadrados nuevos se destinen para usos de suelo residencial, frente a los 2,4 millones actuales.

El PGOU de Fuente Palmera estaba previsto que se llevara al pleno municipal del 26 de enero para su aprobaci¨®n inicial. El problema reside en que las previsiones del plan podr¨ªan superar los l¨ªmites establecidos en el Plan de Ordenaci¨®n del Territorio de Andaluc¨ªa (POTA), aprobado por la Junta el a?o pasado y que no admite incrementos de suelo urbanizable superiores al 40% del suelo urbano disponible ni crecimientos que supongan incrementos de poblaci¨®n superiores al 30% en ocho a?os.

El alcalde de esta localidad, Manuel Garc¨ªa (Olivo), no pudo precisar ayer si el nuevo PGOU contraviene la normativa auton¨®mica. Seg¨²n dijo, hoy se reunir¨¢ con representantes de la Delegaci¨®n en C¨®rdoba de la Consejer¨ªa de Obras P¨²blicas y de la Diputaci¨®n provincial, que est¨¢ elaborando un informe t¨¦cnico sobre el plan de Fuente Palmera. Manuel Garc¨ªa sostuvo que, tras esa reuni¨®n, se decidir¨¢ si el texto puede llevarse al pleno, "con algunas suspensiones puntuales", o si debe redactarse de nuevo.

Plan antiguo

El problema, seg¨²n la versi¨®n del regidor, reside en que el PGOU de su localidad empez¨® a elaborarse antes de la aprobaci¨®n de las normativas auton¨®micas para poner l¨ªmites a los crecimientos urban¨ªsticos en la comunidad. Seg¨²n Garc¨ªa, el texto comenz¨® a redactarse en diciembre de 2002. El documento de avance lo recibi¨® el Consistorio en verano de 2004 y el texto para su aprobaci¨®n inicial lleg¨® en diciembre de 2006. "El crecimiento que se contempla es bastante moderado", afirma Garc¨ªa. Sin embargo, el regidor desconoc¨ªa ayer si el PGOU se ajusta a la normativa auton¨®mica.

Tampoco el delegado de la Consejer¨ªa de Obras P¨²blicas en C¨®rdoba, Francisco Garc¨ªa, pudo precisar ayer si el proyecto de PGOU de Fuente Palmera se ajusta a la normativa, ya que no ha recibido el texto que se deber¨ªa llevar al pleno el 26 de enero.

Por otro lado, el Plan General de Fuente Palmera prev¨¦ la clasificaci¨®n de 1,3 millones de metros cuadrados como superficie industrial. La zona m¨¢s amplia dedicada a estos usos, en la que se levantar¨¢n dos pol¨ªgonos industriales, est¨¢ ubicada entre las carreteras que unen Palma del R¨ªo y Fuencubierta y Palma del R¨ªo y ?cija (Sevilla).

Fuente Palmera tiene una extensi¨®n de 76 kil¨®metros cuadrados y est¨¢ formado por diez n¨²cleos. Actualmente residen all¨ª 10.200 habitantes.