El Ayuntamiento de Ja¨¦n anula una reserva de suelo para 2.000 VPO

La Gerencia Municipal de Urbanismo de Ja¨¦n anul¨® ayer la delimitaci¨®n de una zona de reserva de suelo donde deb¨ªan construirse unas 4.000 viviendas p¨²blicas, de las cuales la mitad iban a ser VPO. El Ayuntamiento cede as¨ª a las presiones de los casi 200 propietarios de suelo r¨²stico de la zona, conocida como Cerro Almagro, que se sent¨ªan agraviados con respecto al trato dado a otros promotores inmobiliarios y rechazaban la concentraci¨®n de guetos en ese paraje de unas 35 hect¨¢reas al este de Ja¨¦n.

La anulaci¨®n de la reserva de suelo (que permit¨ªa al Ayuntamiento expropiar a precio de suelo r¨²stico para construir viviendas protegidas) sali¨® adelante con los votos a favor del PP y del PSOE y la abstenci¨®n de Izquierda Unida. El acuerdo establece que la zona en cuesti¨®n pase a ser ahora un sector urbano m¨¢s, dando libertad a sus propietarios para vender el suelo con la sola obligaci¨®n de reserva el 30% para VPO.

El equipo de gobierno encontr¨® la alianza de los socialistas tras aceptar el edil de Urbanismo, Manuel Perag¨®n, su propuesta para crear en el nuevo Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU), actualmente en proceso de redacci¨®n, una nueva zona de reserva de suelo para el desarrollo de vivienda protegida, aunque sin concretar a¨²n ni el lugar ni la superficie. Adem¨¢s, el acuerdo entre los dos grupos mayoritarios de la Corporaci¨®n jiennense tuvo en cuenta el compromiso de a?adir a la futura zona de reserva de suelo para vivienda protegida el 10% de las cesiones obligatorias que reciba el Ayuntamiento por los distintos aprovechamientos urban¨ªsticos, exigencias, en todo caso, que ya vienen recogidas por la ley actual.

"Creemos que con esta medida no se perjudica a los propietarios de suelo, que ten¨ªan raz¨®n al exigir un trato igualitario", apunt¨®, tras la reuni¨®n, el concejal socialista Manuel Mart¨ªnez Plaza. Los propietarios de estas 135 hect¨¢reas de suelo r¨²stico se concentraron el pasado mes de mayo para boicotear la presentaci¨®n del avance del nuevo PGOU de Ja¨¦n y exigir al Ayuntamiento el mismo trato que recibieron varios promotores inmobiliarios con los que el equipo de gobierno suscribi¨® convenios urban¨ªsticos para convertir el suelo r¨²stico en urbanizable. "Nos oponemos a cualquier intento de ser objeto de ninguna cacicada por parte del Ayuntamiento, aunque la misma tenga apariencia de legalidad", dec¨ªan entonces los due?os de las parcelas, que amenazaron incluso con llevar a los tribunales al Consistorio jiennense por desviaci¨®n de poder. Reivindicaban, en definitiva, su derecho a intervenir en el desarrollo urban¨ªstico de sus terrenos y rechazaban que esa zona, ubicada en un punto estrat¨¦gico y junto a las principales v¨ªas de comunicaci¨®n de la capital, se convirtiera en un gueto. Del acuerdo alcanzado entre PP y PSOE se descolg¨® Izquierda Unida.