Euskadi inici¨® el a?o pasado 5.273 viviendas protegidas

El Gobierno atribuy¨® ayer el abaratamiento del precio de la vivienda nueva libre en Euskadi al impulso que las instituciones p¨²blicas est¨¢n dando a la promoci¨®n de pisos de protecci¨®n oficial (VPO), que en el ¨²ltimo sexenio ha consolidado una producci¨®n media de unas 5.000 unidades. El viceconsejero de Vivienda, Javier De¨¢n, realiz¨® ayer en San Sebasti¨¢n un balance triunfalista de la gesti¨®n hecha por su departamento en esta materia entre 2001 y 2006, periodo en el que se han empezado a construir 30.000 VPO.

El a?o pasado se iniciaron 5.273 viviendas protegidas, un 14% m¨¢s que el a?o anterior, de las que 2.946 corresponden a ?lava, 1.494 a Vizcaya y 833 a Guip¨²zcoa. Este desequilibrio territorial en la promoci¨®n de VPO ha sido una constante a lo largo de los ¨²ltimos seis a?os. Entre 2001 y 2006, en Guip¨²zcoa se iniciaron 6.505 viviendas, mientras que en Vizcaya fueron 12.162 y en ?lava, 11.621. De¨¢n atribuy¨® esta desigualdad a las "dificultades" para lanzar importantes promociones residenciales en San Sebasti¨¢n, como Auditz Akular y Antondegi, y a la complicada orograf¨ªa de Guip¨²zcoa.

El Departamento de Vivienda prev¨¦ que en los pr¨®ximos tres a?os se impulsar¨¢n algo m¨¢s de 26.000 nuevos pisos protegidos, como se recoge en el Plan Director aprobado a finales de diciembre pasado por el Parlamento.

El mercado libre toca techo

De¨¢n destac¨® que los precios de la VPO en Euskadi han ca¨ªdo un 3,5%, frente a una subida en el resto de Espa?a del 7,3%, lo que sit¨²a a la mencionada comunidad aut¨®noma en el sexto lugar del ranking de precios, muy por detr¨¢s de Catalu?a, Valencia, Madrid y Canarias.

El viceconsejero afirm¨® que la estrategia de promoci¨®n de VPO, adem¨¢s de las medidas adoptadas por el Gobierno contra el fraude y la especulaci¨®n, han conseguido ralentizar el encarecimiento de los precios de la vivienda libre nueva y usada, que el a?o pasado se incrementaron un 8,2% y un 6%, respectivamente, seg¨²n datos del departamento. Opin¨® que el "plan de choque" del Gobierno ha afectado "a la baja" el mercado libre en Euskadi, donde los precios de estas viviendas "han tocado techo".

Adem¨¢s, De¨¢n destac¨® que los precios del suelo urbano en el Pa¨ªs Vasco se han reducido un 4,4%, mientras que la media nacional ha subido un 3,7%. Estos datos, a su juicio, confirman la tendencia de "moderaci¨®n en el crecimiento de los precios de las viviendas libres". "Euskadi ya no es un lugar atractivo para la inversi¨®n inmobiliaria, porque las previsiones no son al alza, sino todo lo contrario", agreg¨®.