Proyectos para 26.000 pisos en el ¨¢rea metropolitana

La operaci¨®n de Getxo es la m¨¢s importante, tanto en superficie afectada como en n¨²mero de viviendas, de las previstas en los pr¨®ximos a?os en Vizcaya, donde s¨®lo en el ¨¢rea metropolitana hay planes para edificar m¨¢s de 26.000 pisos. Los responsables municipales admiten que se trata de las ¨²ltimas actuaciones urban¨ªsticas de ocupaci¨®n de terrenos, que han sido espectaculares en la ¨²ltima d¨¦cada debido a la alta demanda.

- Zorrozaurre. El principal plan urban¨ªstico de Bilbao es el de Zorrozaurre, con 5.300 viviendas, la mitad de protecci¨®n oficial, sobre 70 hect¨¢reas. Aunque tambi¨¦n ser¨¢ la m¨¢s retrasada debido a la dificultad para disponer de los terrenos y su ejecuci¨®n deber¨¢ esperar a la pr¨®xima d¨¦cada. En toda la capital se prev¨¦ edificar e m¨¢s de 9.000 pisos en los pr¨®ximos a?os, como 1.200 en los antiguos carteles de Garellano y 1.100 viviendas en el barrio de Bolueta, en los solares que ocupaba una centenaria empresa de siderurgia.

- Barakaldo. El plan general co contempla para los pr¨®ximos a?os entre 4.500 y 5.800 viviendas, ubicadas principalmente en zonas donde han desaparecido o van a salir grandes empresas del sector qu¨ªmico, como Plastificantes de Lutxana, Fertiberia o Rontealde. A m¨¢s largo plazo, las operaciones se tendr¨¢n que limitar a renovaciones urbanas y rehabilitaciones.

- Sestao. Este municipio tiene m¨¢s posibilidades de expansi¨®n urban¨ªstica porque el desarrollo ha sido m¨ªnimo en los ¨²ltimos a?os, por los retrasos en la regeneraci¨®n de las zonas ocupadas por las industrias ya cerradas. Los planes prev¨¦n un nuevo parque de 2.000 viviendas en cuatro a?os, de las que 1.300 se ubicar¨¢n en la zona de La Punta, gracias a un acuerdo entre el Ayuntamiento y el Gobierno vasco.

- Santurtzi. El Plan General de Ordenaci¨®n Urbana est¨¢ en los primeros tr¨¢mites de revisi¨®n, ya que el documento vigente es de 1998. En los esbozos realizadas se anticipa la construcci¨®n de casi 1.800 viviendas.

- Portugalete. Esta localidad, con gran densidad de poblaci¨®n y sin apenas espacio, no tiene suelos disponibles para operaciones de envergadura. En la actualidad, ¨²nicamente tienen pendientes de desarrollo dos planes parciales con cerca de 600 pisos.