Sanxenxo se adelanta a la prohibici¨®n en la costa con 280 chal¨¦s a 100 metros del mar

A la espera de que entre en vigor la prohibici¨®n de construir a menos de 500 metros de la costa, el Ayuntamiento de Sanxenxo ha impulsado la urbanizaci¨®n de 122.662 metros cuadrados en Punta Festi?anzo, a 100 metros del mar. El director general de Urbanismo, Ram¨®n Lueje, no oculta su disgusto, aunque reconoce la incapacidad de la Xunta para paralizar el proyecto. "Impulsamos la ley de medidas urgentes precisamente para evitar casos as¨ª", declar¨®. El plan ya pas¨® el tr¨¢mite en la gerencia de urbanismo, con el apoyo del PP y el PSOE y el rechazo del BNG.

La urbanizaci¨®n de Punta Festi?anzo, situada entre las playas de Area de Agra y Areas, supondr¨¢ la construcci¨®n de 277 viviendas. Se trata de un suelo forestal que fue recalificado como urbanizable por el Plan General de Sanxenxo, promovido por el ex alcalde Telmo Mart¨ªn y aprobado en 2003 de forma transitoria, ya que est¨¢ pendiente de adaptaci¨®n a la Ley del Suelo de Galicia. Le afecta por lo tanto la ley de medidas urgentes de ordenaci¨®n del litoral, pero el recorrido parlamentario de este proyecto permite a ayuntamientos como el de Sanxenxo adelantarse a sus severas restricciones.

La zona fue arrasada por las llamas durante la oleada de incendios del pasado verano, lo que eximir¨¢ a los promotores del proyecto a presentar el inventario del arbolado que exige la ficha del Plan Xeral. El plan parcial avanza en el Ayuntamiento con independencia del proyecto que presenten los propietarios. Fuentes vecinales aseguran que algunas parcelas fueron adquiridas antes de que se expusiera al p¨²blico el nuevo planeamiento de Sanxenxo.

Cuando la conselleira de Pol¨ªtica Territorial, Mar¨ªa Jos¨¦ Caride, present¨® la ley de medidas urgentes, el Partido Popular de Galicia se apresur¨® a predecir una explosi¨®n inmobiliaria en la costa, impulsada por los ayuntamientos para anticiparse a la prohibici¨®n. As¨ª ha sido en Sanxenxo, donde gobierna el PP, que ha puesto encima de la mesa la mayor actuaci¨®n en la franja costera de las previstas por su Plan Xeral.

El denominado Suelo Urbanizable n¨²mero 9 de Punta Festi?anzo pas¨® su primer tr¨¢mite hace dos semanas en la gerencia municipal de urbanismo. La alcaldesa, Catalina Gonz¨¢lez, incluy¨® el expediente en el orden del d¨ªa del Pleno el pasado martes, pero lo tuvo que aplazar a instancias del interventor del Ayuntamiento, ante las "dudas legales" que plantea, seg¨²n concret¨® la sucesora del ahora candidato a la alcald¨ªa de Pontevedra, Telmo Mart¨ªn.

El plan parcial cuenta con el visto bueno por silencio administrativo de la Direcci¨®n General de Urbanismo, que en diciembre de 2005 hab¨ªa emitido un informe desfavorable. Ram¨®n Lueje, que no descarta que otros ayuntamientos est¨¦n impulsando actuaciones similares, marc¨® distancias con el Plan Xeral de Sanxenxo, del que record¨® que no fue aprobado por la Xunta, sino por el Ayuntamiento, previo informe favorable de Pol¨ªtica Territorial durante el mandato del PP.

El apoyo de la concejala socialista Dulcinea Agu¨ªn al proyecto ha causado perplejidad en la conseller¨ªa. La edil del PSOE precis¨® que, de momento, "no hay ley ni hay nada". "?D¨®nde est¨¢ esa ley?, ?cu¨¢ndo se va a aprobar? Cuando salga publicada y la lea, hablaremos, pero de momento no existe y tenemos que vivir el presente, porque el futuro est¨¢ por venir", se justific¨® Agu¨ªn.