Rubio exige que se retire el plan de Mestalla por falta de base legal

El gobierno local que preside Rita Barber¨¢, del PP, llevar¨¢ al pleno de ma?ana el plan de Mestalla sin el informe pedido por los propios t¨¦cnicos sobre la edificabilidad residencial concedida al Valencia CF y sin concretar la permuta de suelo por la que se privatizar¨¢ el solar del nuevo campo. El portavoz socialista, Rafael Rubio, defendi¨® ayer que la volumetr¨ªa de Mestalla se rebaje a la mitad y exigi¨® la retirada de la doble operaci¨®n urban¨ªstica por "falta de base legal suficiente".

Los socialistas ven irregular la permuta y piden que la volumetr¨ªa se rebaje a la mitad

El expediente est¨¢ plagado de deficiencias, asegur¨® Rubio, que desgran¨® las razones por las que los socialistas, al igual que EU-L'Entesa, votar¨¢n en contra del plan, que tras la aprobaci¨®n del pleno quedar¨¢ pendiente del visto bueno del Consell.

La permuta por la que el Valencia CF ser¨¢ due?o del suelo del nuevo estadio y debe compensar a la ciudad por esa p¨¦rdida de terreno dotacional no tiene a¨²n concreci¨®n econ¨®mica. Es la base de la operaci¨®n, pero el PP s¨®lo ha equilibrado sobre planos la merma del suelo de la avenida de las Cortes Valencianas con terrenos en Campanar y Benicalap, pendientes del futuro plan general, por lo que las dotaciones no se recuperan en el planeamiento vigente. Los socialistas, adem¨¢s, consideran irregular la permuta directa al argumentar que s¨®lo es posible si se destina el suelo a vivienda social, y no a un estadio. Rubio fue m¨¢s all¨¢ y vaticin¨® que la permuta "puede acabar costando dinero al Ayuntamiento", ya que parte de los terrenos son de huerta y pasan a ser urbanos, de modo que "lo que val¨ªa uno valdr¨¢ diez". El PP afirm¨® hace meses que parte de ese suelo lo hab¨ªa comprado el club.

El portavoz del PSPV-PSOE destac¨® que los propios t¨¦cnicos municipales advierten que antes de remitir la documentaci¨®n a la Consejer¨ªa de Territorio debe redactarse "un estudio complementario" sobre el ¨ªndice de edificabilidad y dotaciones previsto en el suelo del actual Mestalla, donde se construir¨¢n viviendas y comercios. El equipo de Barber¨¢ ha dado por buena la volumetr¨ªa de 89.000 metros cuadrados acordada en dos convenios con el Valencia CF, pero no la "justifica" en el expediente. "Sabe que acabar¨¢ en los tribunales", augur¨® Rubio, que defiende que la ordenaci¨®n de Mestalla exige un Plan de Reforma Interior y Mejora, con el que la ley no permitir¨ªa m¨¢s de 45.000 metros cuadrados (un metro cuadrado de techo por cada metro de suelo).

Los t¨¦cnicos de la empresa municipal Aumsa, que ejecutar¨¢n el plan, no firman la contestaci¨®n a las alegaciones de Mestalla. "?Se les ha pasado o no asumen la responsabilidad?", pregunt¨® Rubio, quien exigi¨® un consenso basado en la ley. "Es m¨¢s f¨¢cil echarnos a la afici¨®n en contra que abordar los cambios de forma rigurosa", reproch¨® al PP. El plan de Mestalla contiene previsiones sorprendentes, como la que asegura de que no habr¨¢ ruido junto al nuevo estadio a partir de las 22.00 -"?cu¨¢ndo jugar¨¢n los partidos"?- o la afirmaci¨®n del Valencia de que fuera de la ciudad su campo y los aparcamientos necesitar¨ªan un mill¨®n de metros cuadrados, cuando el proyecto tiene 70.000 y no podr¨¢ absorber el tr¨¢nsito de 20.000 veh¨ªculos en d¨ªas de partido.