Territorio aprueba el Parque Central sin el informe del agua

La comisi¨®n provincial de Urbanismo, dependiente de la Consejer¨ªa de Territorio y Vivienda, dio ayer luz verde al planeamiento del Parque Central de Valencia sin el informe preceptivo sobre el agua disponible que debe emitir la Confederaci¨®n Hidrogr¨¢fica del J¨²car (CHJ). El plan para soterrar la playa de v¨ªas f¨¦rreas que se adentra en el centro de la ciudad y crear sobre el suelo liberado nuevas zonas residenciales y un gran parque ha enfrentado al Consell y al Gobierno, de nuevo a cuenta de la pol¨ªtica h¨ªdrica. En la comisi¨®n preparatoria de los expedientes hace una semana, la CHJ emiti¨® un voto negativo sobre el Parque Central porque no ha podido redactar el dictamen sobre las necesidades h¨ªdricas de la nueva urbanizaci¨®n al no recibir el proyecto de la consejer¨ªa, que se excus¨® con que no ten¨ªa ejemplares suficientes.

El proyecto sali¨® ayer adelante sin el voto de la CHJ, que sigue sin recibir el proyecto y se opuso a la iniciativa "a pesar de que en la misma reuni¨®n se encontraba presente un representante del Ministerio de Fomento, que emiti¨® su voto favorable al proyecto", seg¨²n la Generalitat. La Comisi¨®n Territorial de Urbanismo no consider¨® necesario en el ¨¢mbito del Parque Central el informe de recursos h¨ªdricos, ya que se trata de suelo urbano, y, adem¨¢s, no est¨¢ previsto un incremento de la edificabilidad ni del consumo, casos para los que la Ley de Aguas exige el informe del organismo de cuenca, subray¨® la consejer¨ªa. La CHJ, por el contrario, remitir¨¢ el expediente a la subdelegaci¨®n del Gobierno para que estudie si debe recurrirse. Territorio a?adi¨® que en el Parque Central "incluso se ha producido una rebaja de la edificabilidad prevista".

El proyecto abarca 1,36 millones de metros cuadrados entre la estaci¨®n y el bulevar sur que incluyen la zona verde, flanqueada por cuatro pol¨¦micos rascacielos, y unas 8.000 nuevas viviendas. La operaci¨®n del Parque Central va unida a una soluci¨®n integral ferroviaria que permitir¨¢ la entrada del AVE en Valencia y la circulaci¨®n subterr¨¢nea de todos los trenes.

Suspensi¨®n

La comisi¨®n suspendi¨® la homologaci¨®n de un plan parcial en Simat de la Valldigna, que preve¨ªa la reclasificaci¨®n de 1,5 millones de metros cuadrados de suelo no urbanizable para un campo de golf de 642.218 metros cuadrados y la edificaci¨®n de 1.481 viviendas. Seg¨²n Territorio, la suspensi¨®n se produce, entre otras razones, porque el Ayuntamiento, del PSPV, ha tramitado el proyecto de la Ley Reguladora de la Actividad Urban¨ªstica (LRAU), cuando lo adecuado hubiera sido aplicar la LUV.

Territorio aprob¨® en Alfara de Algimia, con el voto en contra de la CHJ, el plan especial para la construcci¨®n de 84 viviendas de protecci¨®n p¨²blica. De nuevo, supeditado a la obtenci¨®n del informe de la confederaci¨®n, se aprobaron dos planes en Riba-roja para reclasificar m¨¢s de un mill¨®n de metros cuadrados de suelo no urbanizable a industrial en el Barranc de Pozalet y Mas¨ªa del Conde. La Generalitat aprob¨® tambi¨¦n el plan especial Gasificaci¨®n Playa del Norte, en Tavernes de Valldigna.