La Kutxa tiene paralizadas en Murcia dos inversiones por importe de 220 millones euros

La Caja de Ahorros de Guip¨²zcoa y San Sebasti¨¢n (Kutxa) tiene bloqueadas inversiones por importe de 220 millones en dos grandes operaciones urban¨ªsticas en la Regi¨®n de Murcia, que han chocado con la Justicia o con obst¨¢culos medioambientales. Esta cantidad supera los resultados obtenidos por la entidad el pasado a?o, 194,6 millones de euros. Tras la paralizaci¨®n de la pol¨¦mica urbanizaci¨®n de Lo Poyo, en Cartagena, en la que la caja invirti¨® 115 millones, el Gobierno murciano ha parado tambi¨¦n la promoci¨®n de La Zerrichera en ?guilas, enclavada parcialmente en una zona protegida por la UE, de la que la Kutxa participa tambi¨¦n financieramente. En este paraje se iban a construir casi 4.000 viviendas, un campo de golf y un hotel de lujo.

Kutxa afirma no estar preocupada por el futuro de sus inversiones en Murcia

El socio de la entidad en Lo Poyo est¨¢ imputado por su conexi¨®n con la trama de Marbella

El propietario del Grupo Inversor Hispania, Trinitario Casanova Abad¨ªa, promotor de La Zerrichera, ha anunciado su intenci¨®n de denunciar al Gobierno de Murcia, en manos del PP, por paralizar el proyecto. Casanova, a quien Kutxa ha adelantado 55 de los 105 millones de euros por el terreno ya reclasificado y listo para construir -la finca de 250 hect¨¢reas le cost¨® al promotor 30 millones-, est¨¢ siendo investigado por un juzgado de Lorca a instancias de la Fiscal¨ªa del Tribunal Superior de Justicia de Murcia (TSJM). El fiscal jefe, Manuel L¨®pez Bernal, pidi¨® al juzgado que comprobara la denuncia del portavoz del PSOE de ?guilas, Ram¨®n Rom¨¢n, en la que asegur¨® que Trinitario Casanova le hab¨ªa ofrecido un mill¨®n de euros por cambiar el anunciado voto contrario de los socialistas a la aprobaci¨®n del proyecto urban¨ªstico en el pleno del Ayuntamiento.

"Nosotros en el caso de La Zerrichera no tenemos ning¨²n problema", ha indicado Jos¨¦ Mar¨ªa Lasa, jefe de Comunicaci¨®n de Kutxa. "En el contrato privado que firmamos con Trinitario Casanova hay una cl¨¢usula que dice que, si al final, por lo que sea, no se recalifica o no se puede construir, el contrato de compraventa no es v¨¢lido", asegura. En este sentido, a?adi¨® que "si en un plazo razonable de tiempo no se puede construir, le pediremos a Trinitario Casanova que nos devuelta los 55 millones que le hemos adelantado de los 105 que nos ha costado la promoci¨®n, en la que entramos una vez que hab¨ªa finalizado el proceso administrativo de recalificaci¨®n". "No entendemos que antes se pueda construir y ahora no", se lament¨® Lasa, quien no quiso valorar la denuncia de la fiscal¨ªa de Murcia sobre las presuntas irregularidades que han finalizado con una querella contra cinco altos cargos del Gobierno de Murcia, el alcalde de ?guilas y un ex concejal, todos ellos del PP.

Kutxa tiene una segunda patata caliente en la otra gran inversi¨®n de la Regi¨®n de Murcia, Lo Poyo, en Cartagena. En este municipio del litoral, la caja compr¨® junto con el empresario guipuzcoano Francisco Javier Arteche Tarasc¨®n esos terrenos por una cuant¨ªa de unos 230 millones de euros (115 de la propia Kutxa) antes de que terrenos fueran urbanizables. El presidente de la Regi¨®n de Murcia, Ram¨®n Luis Valc¨¢rcel, en una comparecencia en el Parlamento auton¨®mico, asegur¨® que mientras ¨¦l est¨¦ en el Ejecutivo no se pondr¨¢ un solo ladrillo en esta conflictiva promoci¨®n de 4.000 viviendas, varios hoteles de lujo y un campo de golf, tambi¨¦n en una zona en parte protegida.

El socio de Kutxa en Lo Poyo, el constructor y promotor Arteche, ha sido imputado por la titular del Juzgado de Instrucci¨®n n¨²mero 1 de Marbella, Carmen Rodr¨ªguez Medel, por un presunto delito urban¨ªstico en este municipio, en connivencia con el ex alcalde Juli¨¢n Mu?oz y el considerado cerebro de la trama de corrupci¨®n marbell¨ª, Juan Antonio Roca. Las buenas relaciones de Arteche y Roca son evidentes desde que el segundo declarara ante el juez instructor de la Operaci¨®n Malaya, Miguel ?ngel Torres, que el empresario guipuzcoano le hab¨ªa comprado solares, y que fue ¨¦ste quien le puso en contacto con los anteriores propietarios de Lo Poyo, la familia catalana Armengol, que vendi¨® el terreno siendo r¨²stico. La principal testaferro de Roca en Murcia, Montserrat Corulla, utilizaba una tarjeta de cr¨¦dito de Kutxa que pagaba el empresario Arteche, tal y como consta en el sumario de la Operaci¨®n Malaya.

"En Lo Poyo tenemos que esperar, ya que no sabemos lo que puede pasar. Lo que podemos decir es que hay una importante confrontaci¨®n pol¨ªtica entre el PP y el PSOE [de Murcia], por lo que la paralizaci¨®n se debe a las luchas pol¨ªticas. De todas formas, no estamos especialmente preocupados sobre esta inversi¨®n" de 115 millones de euros, sostiene Lasa.

Sin embargo, tanto han alarmado a la caja las conexiones de sus socios con la trama marbell¨ª que la direcci¨®n de la entidad decidi¨® escindir su sociedad de inversiones inmobiliarias, Inverlur 5005, en otras trece. Asimismo, Kutxa se ha separado de Arteche en las nueve sociedades que pose¨ªan conjuntamente en Murcia, que se llaman Las Salinas del Mar Menor I, II, III, IV, V y VI, due?as del paraje en proceso de reclasificaci¨®n de Lo Poyo, y las tres denominadas Montepinar del Mar Menor, que promueven la urbanizaci¨®n Novo Carthago. ?stas fueron vendidas a la sociedad Hansa Urbana, en parte propiedad de la Caja de Ahorros del Mediterr¨¢neo (CAM).

Portavoces de Kutxa destacaron en su momento que el motivo de la escisi¨®n era alejarse de los investigados por la Operaci¨®n Malaya, que podr¨ªan afectar a sus intereses en el sureste espa?ol. [En los medios financieros del Pa¨ªs Vasco ha causado sorpresa la elevada concentraci¨®n de riesgos asumida por la entidad en unas pocas operaciones].

Arteche adquiri¨® por un importe de mas de 240 millones de euros (en su nombre y en el de la entidad financiera) el paraje de Lo Poyo, que linda con el saladar del mismo nombre que forma parte del Espacio Protegido del Mar Menor e Islas Menores, en el que se pretend¨ªan construir m¨¢s de 4.000 viviendas. El Gobierno murciano, aprob¨® meses despu¨¦s de la entrada de Arteche en la sociedad la declaraci¨®n de impacto ambiental de la futura urbanizaci¨®n, y meses despu¨¦s fue el Ayuntamiento de Cartagena (PP) quien reinici¨® su reclasificaci¨®n, que todav¨ªa est¨¢ pendiente de su aprobaci¨®n definitiva.

En el caso de Lo Poyo, que incluye el saladar protegido con las figuras de Lugar de Inter¨¦s Comunitario (LIC) y Zona de Especial Protecci¨®n de Aves (ZEPA), la participaci¨®n de la Kutxa se mezcla con un oscuro proceso, que ha convencido a los grupos de la oposici¨®n murciana, el PSOE e Izquierda Unida, para pedir que se pare el proyecto de urbanizaci¨®n. Ya a finales de los a?os 90, el consistorio de Cartagena, gobernado por el Partido Cantonal, inici¨® la reclasificaci¨®n de los terrenos del saladar del Mar Menor, que continu¨® posteriormente el alcalde socialista, Jos¨¦ Antonio Alonso. Fue aprobado definitivamente el 2 de agosto de 1996 por la Consejer¨ªa de Pol¨ªtica Territorial del primer Gobierno del actual presidente, Ram¨®n Luis Valc¨¢rcel, cuyo secretario del Departamento de Obras P¨²blicas era Andr¨¦s Ayala, actual diputado en el Congreso. Se da la coincidencia de que Ayala ejerci¨® durante a?os como abogado de la familia catalana Armengol, quien era la propietaria inicial del terreno de Lo Poyo vendido a Francisco Javier Arteche. De hecho, lleg¨® a representar en 1990 a sus clientes como letrado en un recurso contra el Gobierno regional, entonces en manos del PSOE, por rechazar la reclasificaci¨®n urban¨ªstica de estos terrenos protegidos. Pero el Tribunal Superior de Murcia y, posteriormente, el Tribunal Supremo obligaron en 2000, tras la denuncia de un grupo ecologista, al Ayuntamiento a dar marcha atr¨¢s a todo el proceso por falta de la preceptiva declaraci¨®n de impacto ambiental.

No fue, sin embargo, hasta el 24 de marzo de 2004 cuando entr¨® en Lo Poyo la Kutxa, aunque el abogado que firma la compra de los terrenos es precisamente Arteche. El empresario guipuzcoano es propietario de sociedades promotoras en los municipios murcianos de San Pedro del Pinatar y Los Alc¨¢zares asociadas a las firmas Condeor y Masdevallia. Los gerentes de ¨¦stas, Montserrat Corulla y Juan Luis Soriano Pastor, respectivamente, fueron detenidos por ser los presuntos testaferros de Juan Antonio Roca en Murcia.