Una voluntad quebrada

Carmen D¨ªaz Iraola, una viuda rica, piadosa y sin hijos, decidi¨® dejar al Opus Dei su finca y su casa-palacio, en la que Zorrilla imagin¨® el famoso encuentro entre do?a In¨¦s y don Juan Tenorio, como marco perfecto de retiros espirituales. La entrega se produjo en 1982 en forma de contrato de compraventa que hizo que la Hacienda Valpara¨ªso, de 21,5 hect¨¢reas en la localidad sevillana de San Juan de Aznalfarache, pasase a ser propiedad de Inmuebles Sociales y Culturales Albero, S. A. por un mill¨®n de pesetas (6.010 euros), una cantidad simb¨®lica que en realidad escond¨ªa una donaci¨®n, seg¨²n la demanda presentada por la interesada.

D¨ªaz Iraola impuso como condiciones b¨¢sicas del contrato que nadie especulara con su tierra y se convirtiera en refugio para la meditaci¨®n. Su voluntad se quebr¨® en 2000, cuando la sociedad Albero vendi¨® casi la mitad de la finca a una promotora inmobiliaria. Pero ella no lo supo hasta 2004, fue entonces cuando la antigua propietaria llev¨® a los tribunales a la empresa compradora, que la demanda vincula al Opus Dei. Aunque Carmen D¨ªaz Iraola falleci¨® el a?o pasado, 14 de sus 18 herederos siguen adelante con el litigio.

La historia comenz¨® en 1948 cuando el abogado Alfonso Palomino Bl¨¢zquez y su esposa Carmen D¨ªaz Iraola compraron la Hacienda Valpara¨ªso. El matrimonio conoci¨® a miembros del Opus Dei a principio de los setenta y en 1974 el abogado falleci¨®. Desde entonces, seg¨²n se relata en la demanda, varios miembros del Opus comienzan a plantearle a la viuda "la posibilidad de que donase para la Obra la hacienda".

Seg¨²n la demanda, presentada en 2004 con la asesor¨ªa del abogado Fernando Rodr¨ªguez Galisteo, la viuda don¨® la finca al Opus Dei, a trav¨¦s de la empresa Inmuebles Sociales y Culturales Albero, S. A, y especific¨® que quedaba "excluida cualquier actividad inmobiliaria en general y de edificaci¨®n con fin especulativo y lucrativo", seg¨²n la escritura de 1982.

Lo que llev¨® a D¨ªaz Iraola a reclamar la hacienda a sus 91 a?os, fue comprobar que Albero hab¨ªa vendido casi la mitad de su antigua propiedad y que se estaba construyendo una promoci¨®n de viviendas; a pesar de que ella se hab¨ªa reservado la "posesi¨®n civil" de toda la finca hasta su muerte, es decir la facultad de decidir sobre su uso. Acudi¨® a los tribunales, primero con una demanda de conciliaci¨®n y despu¨¦s en juicio ordinario. D¨ªaz Iraola muri¨® en marzo de 2006, en una residencia de ancianos de Dos Hermanas (Sevilla). La audiencia previa del juicio ser¨¢ en abril en el Juzgado de Primera Instancia n¨²mero 8 de Sevilla.

La demanda pide que se declare nula la venta de Valpara¨ªso por entender que la operaci¨®n fue una "donaci¨®n encubierta" al Opus. Seg¨²n la demanda, la mujer vendi¨® la finca por un mill¨®n de pesetas a Inmuebles Albero, que se constituy¨® el mismo d¨ªa que se firm¨® el contrato de compraventa. Esta sociedad fue constituida por tres mujeres -Esther P¨¦rez Lucena, Mar¨ªa Luisa Lasso Mu?oz y Carmen Alegre Bayo-, pertenecientes a esta prelatura de la Iglesia cat¨®lica.

Actualmente la promotora Realia Bussiness est¨¢ construyendo en el terreno, a pesar de "la finalidad exclusivamente formativa y cultural a la que la entidad se compromete a destinar la finca comprada", que especifica en el contrato de compraventa de 1982. Para argumentar que se trata de una venta supuesta, la demanda dice: "Se fij¨® una cantidad simb¨®lica de un mill¨®n de pesetas que nunca recibi¨® mi mandante". El valor actual de Valpara¨ªso completa, tal y c¨®mo su propietaria la transmiti¨®, es de 36 millones de euros, seg¨²n los c¨¢lculos de los demandantes.

La parcela que se segreg¨® ha pasado por otras dos manos antes de pertenecer a Realia. La primera venta fue en 2000 a Gestiones y Servicios Inmobiliarios en Andaluc¨ªa, S. L. por 3,2 millones de euros. Despu¨¦s al Grupo P.R.A., S. A. por 7,9 millones de euros, que la vendi¨® a Realia Bussiness por 19 millones de euros. Ajenos al litigio y a la escalada de precios del antiguo naranjal, la casa-palacio se sigue usando -como ocurre desde 1982- por el Opus Dei para realizar retiros espirituales.