Alicante tiene s¨®lo 39,5 millones de metros de suelo industrial

A pesar de su tradici¨®n manufacturera y fabril, la provincia de Alicante es la que tiene menos suelo industrial de la Comunidad Valenciana. Las diferencias son, en alg¨²n caso, muy acusadas y as¨ª, por ejemplo, Alicante tiene casi la mitad del suelo industrial que Valencia, algo m¨¢s de 39,5 millones de metros cuadrados de suelo, frente a los m¨¢s de 77,8 millones de metros cuadrados de Valencia y a los casi 51,9 millones de Castell¨®n.

"Hay un verdadero d¨¦ficit de suelo industrial" admite Fern¨¢ndez Valenzuela

Hay m¨¢s demanda que oferta, reconoce la sociedad p¨²blica Sepiva, y cuando hay una promoci¨®n en Alicante se detecta m¨¢s demanda que en las otras provincias. "Hay un verdadero d¨¦ficit de suelo industrial en la provincia de Alicante en su conjunto", resume el presidente de la C¨¢mara de Comercio de Alicante, Antonio Fern¨¢ndez Valenzuela, quien cree que el tema es de tal gravedad que algunas empresas empiezan a buscar f¨®rmulas para poder crecer y por este motivo se ha est¨¢ registrando un paulatino proceso de industrializaci¨®n hacia las comarcas del interior. "Instrumentos hay, debe haber voluntad pol¨ªtica", explica este empresario. Las empresas alicantinas buscan el m¨¦todo para resolver la carencia de suelo industrial y est¨¢n recurriendo en muchos casos a f¨®rmulas mixtas como es por ejemplo, ubicar la producci¨®n y la log¨ªstica en sitios diferentes. En otros casos se encorsetan en espacios m¨¢s reducidos de los que, por sus necesidades naturales, ocupar¨ªan. Y es que no s¨®lo hay menos suelo sino que es "m¨¢s caro", lamenta. Seg¨²n otras fuentes del sector empresarial alicantino consultadas, por ejemplo en Sant Vicent, localidad del ¨¢rea metropolitana de Alicante, el precio medio de alquiler de una nave industrial es de tres euros por metro cuadrado, mientras que para adquirir en propiedad se est¨¢n pagando entre 600 euros y 1.000 euros el metro cuadrado de suelo. Una nave de tan solo mil metros cuadrados puede suponer al mes un alquiler de 3.400 euros.

Las dos comarcas de Alicante que cuentan con una mayor superficie industrial son el Vinalop¨® Mitj¨¤ y el Baix Vinalop¨®, con casi 10 millones de metros cuadrados y casi 7,8 millones, respectivamente. Por el contrario, el caso m¨¢s extremo en la costa es la ciudad de Alicante, donde empresarios y sindicatos han denunciado en reiteradas ocasiones la falta de suelo industrial, agotado desde hace a?os, y el existente con unas deficientes infraestructuras. La carencia, alertaron los sindicatos UGT y CC OO el a?o pasado, est¨¢ ahuyentado a decenas de empresas hacia otras poblaciones de la comarca. Los sindicatos afirman que el problema de esta ciudad no es la ausencia de suelo industrial, sino que los cuatro millones de metros cuadrados de superficie disponible para este uso no se recalifican.

En la provincia en ninguna comarca la superficie industrial supera los diez millones de metros cuadrados, mientras que, por ejemplo, en la comarca de la Plana Baixa (donde se ubica la industria azulejera) la superficie total es de m¨¢s de 25 millones de metros cuadrados y en Valencia hay varias comarcas que superan los 10 millones de metros cuadrados. Por el contrario, en la comarca de La Marina Baixa, cuya capital es Benidorm, el suelo industrial se reduce a 641.038 metros cuadrados, el m¨¢s bajo de la provincia de Alicante.

El problema es m¨¢s acusado en la costa debido a la presi¨®n del urbanismo residencial. "A los promotores les es m¨¢s rentable construir chal¨¦s o apartamentos que naves industriales", admite otro empresario. El director del Sepiva (Seguridad y Promoci¨®n Industrial Valenciana, SA), Herminio Garc¨ªa, defiende tambi¨¦n que las actuaciones se realizan "en funci¨®n de la demanda" y, en esta l¨ªnea, el Sepiva promueve en Alicante cinco de las once actuaciones de suelo industrial, una de las de mayor tama?o, adem¨¢s, est¨¢ proyectada en Sax (Vinalop¨® Mitj¨¤), con una superficie total de 417.1146 metros cuadrados. En Tibi (Foia de Castalla), igualmente hay dos actuaciones en marcha que suman m¨¢s de 308.000 metros cuadrados de suelo industrial.