El ejemplo de Vitoria

El consenso que parece haber entre los tres partidos del Gobierno catal¨¢n (PSC, ERC e ICV-EUiA) con CiU para alcanzar un Pacto Nacional para la Vivienda evoca a algunos el ejemplo de Vitoria. El Ayuntamiento de la capital vasca, de 220.000 habitantes, ha mantenido un consenso en materia de vivienda que ha permitido que el 70% de los pisos que se inician cada a?o sean de protecci¨®n p¨²blica.

Y como en Catalu?a, la propuesta de pacto fue precedida de una tormenta pol¨ªtica (en el caso catal¨¢n, la oposici¨®n, los promotores y el sindicato UGT cargaron contra la Ley de Vivienda).

En 1998 el Consistorio de Vitoria logr¨® la mayor operaci¨®n urban¨ªstica de su historia al hacerse con el control de 4,7 millones de metros cuadrados, de los cuales 3,9 estaban en manos privadas. Una extensi¨®n para crecer a este y oeste, y garantizar su crecimiento para varias d¨¦cadas. El entonces alcalde Jos¨¦ ?ngel Cuerda (PNV) fij¨® que el 70% de la vivienda que generara el plan urban¨ªstico fuera de protecci¨®n.

La oposici¨®n, PSE y PP, se opuso desde el principio al plan. Cuando el PP lleg¨® al poder con el apoyo de Uni¨®n Alavesa, pact¨® con el PSE modificar el plan. Curiosamente, el PNV aplaudi¨® los cambios al entender que s¨®lo se trataba de maquillarlo. El acuerdo de 1999 mantuvo la obligaci¨®n de construir el 70% de vivienda p¨²blica. Y ese consenso ha permitido que desde entonces la vivienda social se mantenga cerca de esa cifra.

De hecho, la provincia de ?lava concentra la mitad de todos los pisos sociales que se construyen en el Pa¨ªs Vasco a pesar de contar s¨®lo con el 14% de la poblaci¨®n total de una comunidad en la que uno de cada tres pisos levantados tiene alg¨²n tipo de protecci¨®n.