Una promotora quiere expropiar monte protegido para urbanizar en Tomi?o

Un macroproyecto inmobiliario pretende transformar dos millones de metros cuadrados de monte protegido, casi la mitad de la masa forestal que rodea la parroquia de Pinz¨¢s, en Tomi?o, de 200 habitantes. La operaci¨®n prev¨¦ construir 800 chal¨¦s y un complejo polideportivo con dos campos de golf. La inversi¨®n se estima en 37,8 millones, aunque la empresa no llega a pagar a los comuneros ni seis euros el metro cuadrado del terreno expropiable. Un informe de la anterior Xunta del PP ha facilitado el camino para dar un paso sin precedentes en la recalificaci¨®n de suelo forestal para convertirlo en residencial.

El proyecto Coto Pinz¨¢s lo present¨® en 2004 la promotora Raminosa S.L., con sede en Pontevedra, y ahora se encuentra en fase de exposici¨®n p¨²blica el estudio de impacto medioambiental que aport¨® la empresa, una vez que la modificaci¨®n del planeamiento de Tomi?o se aprob¨® inicialmente en junio de 2005, s¨®lo con los votos del PP. Ahora, una vez cumplido este tr¨¢mite, el proyecto necesitar¨¢ el visto bueno de las conseller¨ªas de Medio Ambiente, Medio Rural, Cultura y Pol¨ªtica Territorial antes de someterlo al Consello de la Xunta.

En junio de 2004, la promotora firm¨® un contrato con la Comunidad de Montes para disponer de 210 de las 532 hect¨¢reas de la que es propietaria. En el documento se estipul¨® que un mill¨®n de metros cuadrados ser¨ªan expropiados a un precio ya pactado que no llega ni a seis euros el metro cuadrado. Adem¨¢s, establec¨ªa que una vez firmado el contrato ning¨²n comunero podr¨ªa impugnarlo. El resto del monte comunal, 120 hect¨¢reas, se ceder¨ªan mediante concesi¨®n a 30 a?os para construir dos campos de golf, de 18 y 9 hoyos, piscinas, pistas de paddle, de tenis, de f¨²tbol sala y de baloncesto, adem¨¢s de un picadero y zona de equitaci¨®n, centro comercial, ambulatorio y otros servicios de hosteler¨ªa. Un complejo que una vez construido revalorizar¨ªa los chal¨¦s en m¨¢s del 30%.

A cambio, los 43 comuneros ya recibieron 60.000 euros y 12.000 m¨¢s para pagar los abogados. La empresa tambi¨¦n se comprometi¨® a cederles la explotaci¨®n de las instalaciones deportivas y p¨²blicas, adem¨¢s de 4,4 millones de euros, una vez resueltos los tr¨¢mites de viabilidad de las obras. Pero los comuneros no recibir¨¢n todo ese dinero en efectivo, porque la empresa ya les ha dicho que les ceder¨¢ un chal¨¦ de los 800 que proyecta construir para su sede social y un local comercial para cada uno. Todo ello en un lugar paradis¨ªaco que cuenta, adem¨¢s, con mejores accesos desde la vecina Baiona que desde el centro mismo de Tomi?o.

Sin embargo, esta operaci¨®n que plantea no pocas inc¨®gnitas para el uso futuro del monte gallego cuenta con la oposici¨®n de la Asociaci¨®n Ecologista de Baixo Mi?o (Anabam), el Instituto de Estudios Mi?oranos (IEM) y la organizaci¨®n gallega de Comunidades de Montes, que encarg¨® un informe al abogado Calixto Escariz V¨¢zquez, miembro de la asociaci¨®n Amigos del Monte. El letrado sostiene que "la f¨®rmula propuesta, que aparentemente propone un cumplimiento de la ley, escapa de forma flagrante al efectivo de la norma porque es contraria al principio de indivisibilidad e inalienabilidad del monte". Para Escariz la transformaci¨®n urban¨ªstica que se propone es absolutamente ilegal, seg¨²n la vigente Ley del Suelo, y es necesario fomentar el car¨¢cter indisponible del monte para usos exclusivos de titularidad privada.

El paso que ha dado la Comunidad de Montes de Pinz¨¢s, que preside Miguel Meneses, candidato del PP en las pasadas elecciones municipales, ha contado con la oposici¨®n de al menos ocho de sus miembros. Francisco Blanco Gonz¨¢lez es uno de ellos, a la vez que preside la Comunidad de Aguas de esta localidad. Cree que el proyecto es una ilegalidad pero ha deslumbrado a los vecinos que lo apoyan: "Estamos hablando de una parroquia agr¨ªcola y ganadera donde no hay agua corriente ni alcantarillado. Con tantas promesas de servicios y tecnolog¨ªa punta que dicen que van a traer piensan que esto ser¨¢ Hollywood. Somos una aldea olvidada. Unas familias a las que le hablan de diez millones de pesetas s¨®lo piensan en el presente, y los que vengan detr¨¢s que arreen".

Para estos comuneros el contrato no s¨®lo entra en contradicci¨®n con la Ley de Montes y del Suelo, sino adem¨¢s creen que hay intereses ocultos. De hecho, el contrato venc¨ªa a los dos a?os y ya pasaron tres. "No se trata de una carretera, que tiene una utilidad p¨²blica, es un proyecto privado para unos cuantos ricos. Hablamos de pol¨ªtica y de urbanismo, de un bombazo especulativo porque lo que pagan es irrisorio", insiste Francisco Blanco. "La ¨²nica manera de aprobar esto es retorcer la ley porque en nuestro marco legal es inviable".