?Basta ya!

Pensaba que no se iban atrever a tanto y que, para intentar lavar su imagen de depredadores del territorio, al menos hasta las elecciones iban a dejar en un caj¨®n los proyectos m¨¢s desmesurados. Esto explicar¨ªa toda la propaganda del "urbanismo sand¨ªa" de estos meses. Pero no; se atreven a todo. O porque les da igual, o porque saben que van a perder e intentan asegurar los ¨²ltimos negocios.

No s¨®lo guardan silencio, c¨®mplice, ante continuas aprobaciones municipales de planes desmesurados, como los de La Vila Joiosa, Santa Pola, Xixona... No s¨®lo no han aprobado el Plan del Litoral, presentado a bombo y platillo hace un a?o, -?quedar¨¢ algo que proteger cuando se apruebe?- ni tampoco el Plan de Protecci¨®n de la Huerta, prometido por Gonz¨¢lez Pons para 2006. Para colmo ahora, como regalo en el remate final por liquidaci¨®n del negocio, nos dejan Gran Manises y Nou Mileni de Catarroja, dos PAI que son sendas ciudades de 30.000 y 36.000 habitantes, para un solo urbanizador, sin plan territorial previo, sin Plan General y sin informes b¨¢sicos como los de carreteras, aviaci¨®n civil o disponibilidad de agua.

Gran Manises y Nou Mileni de Catarroja no s¨®lo son una ilegalidad, sino que constituyen una de las barbaridades urban¨ªsticas m¨¢s incre¨ªbles.

Es una ilegalidad flagrante. Porque es ilegal aprobar un PAI, que ocupa medio t¨¦rmino municipal de Catarroja o que crea una ciudad m¨¢s grande que la actual de Manises, sin tener previamente aprobada dicha previsi¨®n en el Plan General. En ninguna norma legal est¨¢ permitido; y est¨¢ expresamente prohibido en el art¨ªculo 54.2.b de la LRAU, seg¨²n la cual se ha tramitado. Es l¨®gico, porque choca contra las bases mismas del urbanismo: ?c¨®mo va a ser legal aprobar un PAI, que es un plan de desarrollo del Plan General, sin tener aprobado primero el Plan General que es el que tiene que desarrollarse mediante los PAI?

No s¨®lo lo decimos nosotros; hace poco lo afirmaba con rotundidad nada menos que F. Modrego, ex conseller de Medio Ambiente del PP, a prop¨®sito de un PAI similar como es el de Rabassa: "Es la ant¨ªtesis del urbanismo. Los tribunales al final se cargar¨¢n este proyecto y con raz¨®n".

Porque son ilegales las empresas mixtas que hacen de urbanizador en uno y otro caso, de capital mayoritario privado pero presididas por el conseller. No lo digo yo; lo explica con rotundidad un s¨®lido dictamen de uno de nuestros mejores catedr¨¢ticos de Derecho Administrativo, emitido a solicitud del Ayuntamiento de Albal. Porque estas empresas mixtas se constituyeron sin la publicidad legal m¨ªnima y a medida de unos empresarios privados y, sobre todo, porque contradicen las normas b¨¢sicas de la libre competencia: qui¨¦n va a poder competir en un concurso con el PAI de una empresa que preside el propio conseller ... y que ahora va a aprobarse a s¨ª mismo, pero en beneficio de un particular que tiene la mayor¨ªa del capital, el PAI y su estudio de impacto ambiental (es el "urbanismo de Juan Palomo").

Es una barbaridad urban¨ªstica. "Cualquier nuevo desarrollo urban¨ªstico tiene que tener un estudio previo del territorio". La frase no es m¨ªa ?sino de Gonz¨¢lez Pons hace unos meses! Y ahora aprueba, sin "ponerse colorado", dos nuevas ciudades de m¨¢s de 30.000 habitantes, mucho m¨¢s grandes que las actuales de Manises y Catarroja, sin ning¨²n estudio territorial previo...

Es una barbaridad urban¨ªstica porque una ciudad entera no se puede hacer con un PAI. ?Por d¨®nde van a entrar y salir esos miles de personas de Nou Mileni, que ninguna trabajar¨¢ all¨ª mismo porque es una ciudad s¨®lo dormitorio? No en tren, porque queda muy lejos de la estaci¨®n de Catarroja. No en coche particular porque la Pista de Silla y la CV-402 est¨¢n ya saturadas. ?Acaso todos en el tranv¨ªa que alg¨²n d¨ªa, no se sabe cu¨¢ndo porque no est¨¢ a¨²n ni proyectado, dicen que llegar¨¢ hasta all¨ª? ?Para la atenci¨®n sanitaria especializada, tendr¨¢n que ir esos miles de nuevos habitantes al Centro de Monteolivete, como los de Catarroja hoy? Nada se dice; nada se sabe. ?Qui¨¦n proporcionar¨¢ la seguridad para esos 36.000 nuevos habitantes? ?Est¨¢ prevista y comprometida la Comisar¨ªa y los polic¨ªas nacionales que se necesitar¨¢n? ?Tiene acaso previsto el Ayuntamiento de Catarroja duplicar la polic¨ªa local dado que va a m¨¢s que duplicar su poblaci¨®n? Preguntas similares se pueden hacer para Gran Manises.

Todos estos servicios, tan imprescindibles en unas ciudades de m¨¢s de 30.000 habitantes, no est¨¢n previstos. Porque eso no se resuelve en un PAI, sino en un Plan Territorial, que no se ha hecho, y en un Plan General Municipal ?que se est¨¢ haciendo a posteriori y "a la carta" de los intereses de estas empresas!

Una ciudad entera hecha al margen del planeamiento es una fuente inagotable de problemas futuros para el territorio y para los ciudadanos, los que viven all¨ª y los que viven cerca. Y ponerles remedio despu¨¦s es mucho m¨¢s costoso... y con frecuencia casi imposible

La VPO como excusa. Lo peor es que utilizan como excusa -y propaganda de esta barbaridad- el que van a hacer miles de viviendas protegidas, la mitad, dicen, del total de viviendas. Resulta poco cre¨ªble: porque no las han hecho en 12 a?os de gobierno; porque tanto en Catarroja como en Manises han vendido solares p¨²blicos -?dec¨ªan que no hac¨ªa falta VPO!-; y porque en ambos PAI no aparecen grafiadas, calificadas y reservadas parcelas concretas para VPO ni especifican de qu¨¦ tipo de viviendas protegidas se trata.

Y es una burda excusa, porque para hacer VPO no necesitan ni empresa mixta de mayor¨ªa privada ni hacer miles de viviendas de precio libre, de las que ya hay de sobra en el mercado. El IVVSA podr¨ªa actuar como urbanizador directo y hacer s¨®lo VPO, sin destrozar as¨ª tanto territorio. Para eso precisamente se cre¨® el IVVSA. Aunque claro, as¨ª no quedar¨ªa garantizado un suculento negocio a su socio privado mayoritario elegido a dedo.

Por cierto, se trata del mismo argumento que utilizaron en los a?os 60 los falangistas de Gir¨®n en el Ministerio de Vivienda para hacer barrios enteros al margen del planeamiento, en medio de la huerta y sin servicios p¨²blicos... que ha costado luego d¨¦cadas y millones de inversi¨®n intentar arreglarlos.

Con la aprobaci¨®n de Nou Mileni de Catarroja y la anunciada de Gran Manises, Camps se ha quitado del todo la careta. Al final, el "urbanismo sand¨ªa" de Gonz¨¢lez Pons, lleno de palabrer¨ªa seudoecologista, aprueba los proyectos depredadores de Blasco. Porque son los proyectos de Camps, la misma pol¨ªtica de depredaci¨®n acelerada de nuestro territorio.

Nuestro territorio es demasiado fr¨¢gil y demasiado importante para el futuro de los valencianos para que el gobierno de Camps siga actuando en ¨¦l como si estuviera jugando al Monopoly. Barbaridades como ¨¦sta de dejar caer del cielo dos nuevas ciudades de golpe y porrazo, sin estudio previo ni plan alguno, pueden suponer, si los ciudadanos no lo paran ya con sus votos, una hipoteca terrible para nuestro futuro que pagar¨ªamos todos. ?Basta ya!

Eugenio L. Burriel es Secretario de Territorio y Vivienda del PSPV.