Urbis gana m¨¢s y factura menos
La inmobiliaria, en proceso de fusi¨®n con Reyal, resta trascendencia a sus ¨²ltimos resultados
La inmobiliaria Urbis, en pleno proceso de fusi¨®n con la tambi¨¦n inmobiliaria Reyal (una operaci¨®n que la compa?¨ªa estima que concluir¨¢ el pr¨®ximo mes de junio), ha informado esta semana a la CNMV de los resultados que ha registrado en el primer trimestre del a?o. Urbis ha obtenido un beneficio de 76 millones de euros, un 73% m¨¢s que en el primer trimestre de 2006, pero ha visto reducirse sus ingresos por la actividad inmobiliaria, 275,1 millones de euros, en un 4%. La compa?¨ªa sostiene, sin embargo, que este dato "no resulta significativo ni indicativo de la tendencia esperada para el ejercicio completo".
Urbis, decidida a tranquilizar a los mercados en medio de la tormenta desatada desde hace unas semanas por el desplome burs¨¢til de Astroc, insiste tambi¨¦n en que la cifra de negocio obtenida por promoci¨®n residencial, 229,6 millones de euros, que es inferior a la contabilizada en el primer trimestre de 2006, se ha debido al efecto de la desigual distribuci¨®n en el ejercicio de las entregas previstas de los inmuebles.
Rafael Santamar¨ªa mantiene los planes de cerrar la fusi¨®n en junio y lanzar una OPS para dotar de mayor liquidez en Bolsa a la compa?¨ªa
Sus ingresos por venta de solares ascendieron a 34 millones de euros, con un margen del 38%, aunque los gestores de la compa?¨ªa prev¨¦n un incremento sustancial en este negocio en los pr¨®ximos meses.
Los ingresos por arrendamiento se han comportado mejor, aunque su peso relativo es peque?o en el conjunto de las cuentas del grupo. Han registrado un incremento anual del 5%, y se han situado en 11,5 millones de euros.
Las ventas comerciales de vivienda, por otra parte, han crecido un 20% en el trimestre, con lo que la cartera de pedidos pendientes de liquidar alcanzaba los 1.339 millones de euros a 31 de marzo.
El duro castigo que ha recibido en los ¨²ltimos d¨ªas Urbis en Bolsa, al igual que otras inmobiliarias, no ha variado los planes de su presidente, Rafael Santamar¨ªa, de realizar una oferta p¨²blica de suscripci¨®n de acciones (OPS) en junio, mes en el que se aprobar¨¢ la fusi¨®n de Reyal y Urbis. Esta operaci¨®n pretende dotar de mayor liquidez al grupo en el parqu¨¦, cuyo capital flotante se queda reducido a un testimonial 3,59% tras el cierre de la OPA de Reyal.
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