La Zona Franca vender¨¢ patrimonio para tapar el 'agujero' de 36 millones que sufre
El recinto fiscal intentar cubrir con la operaci¨®n las p¨¦rdidas por la gesti¨®n del PP
La Zona Franca se dispone a deshacerse antes de que acabe el a?o de patrimonio propio, fundamentalmente naves y locales comerciales que son propiedad del recinto fiscal gaditano y que se van a poner a la venta por sistema de concurso p¨²blico. De esta forma los responsables del Consorcio aspiran a obtener unos 60 millones de euros, que servir¨¢n para tapar el agujero econ¨®mico que padecen las arcas de este organismo desde la etapa anterior del PP, sobre todo, a causa de las operaciones Quality Food y Rilco. Entre los activos de los que se va a desprender la Zona Franca, est¨¢n bienes en la capital, el estadio Carranza, el muelle de la Cabezuela en Puerto Real, Tahivilla (Tarifa) y San Jos¨¦ del Valle.
El delegado especial del Estado en la Zona Franca, el socialista Jos¨¦ de Mier, asume que esta soluci¨®n "no es agradable" pero es la ¨²nica opci¨®n que tiene para tratar de alejar al recinto fiscal de los n¨²meros rojos. Una dif¨ªcil situaci¨®n econ¨®mica que, seg¨²n el delegado, es herencia de la anterior etapa del PP. Los entonces ex delegados Manuel Rodr¨ªguez de Castro y Miguel Osuna tomaron medidas como la puesta en marcha del portal inform¨¢tico Rilco o la compra de la mayor¨ªa de acciones de la compa?¨ªa alimenticia Quality Food, que han dejado un d¨¦ficit de unos 36 millones de euros. Seg¨²n una auditor¨ªa encargada por la Zona Franca, en la ¨²ltima etapa del PP, de 2000 a 2004, el recinto fiscal perdi¨® adem¨¢s 24 millones de fondos propios.
"Las circunstancias econ¨®micas no son las mejores. Tenemos un pozo con Quality y Rilco que nos va a obligar en cierta manera a optar el ¨²ltimo trimestre del a?o por convocar concursos para la puesta en valor y venta de algunos bienes que nos lleven a tapar ese agujero", explica Jos¨¦ de Mier.
Los actuales gestores de la Zona Franca ya han calculado que con la actual producci¨®n normal del recinto fiscal gaditano se tardar¨ªan a?os en poder resolverse la complicada situaci¨®n financiera. "Hay que buscar soluciones imaginativas para responder a esa bofetada", apunta De Mier.
Los responsables del Consorcio ya han pensado en qu¨¦ bienes se pondr¨¢n a la venta. En los pol¨ªgonos de Levante y Poniente, en la capital gaditana, la Zona Franca sacar¨¢ a concurso las naves que actualmente mantiene en r¨¦gimen de alquiler. Al someterse a un procedimiento administrativo p¨²blico, primero se ofrecer¨¢n esas instalaciones a los arrendatarios para que ejerzan su derecho a compra. Se tratar¨¢ de llegar a acuerdos con todos.
En la ciudad de C¨¢diz tambi¨¦n se vender¨¢n aparcamientos subterr¨¢neos bajo el estadio Carranza, el campo de f¨²tbol del C¨¢diz C.F., en cuya remodelaci¨®n participa la Zona Franca. El Consorcio cre¨® aqu¨ª oficinas y locales. Los que est¨¦n todav¨ªa libres tambi¨¦n se vender¨¢n y para los que est¨¦n alquilados, la mayor¨ªa a administraciones, es intenci¨®n de a Zona Franca convertir estos alquileres en venta. Lo mismo se har¨¢ con los locales y oficinas salientes de la segunda fase de ampliaci¨®n del estadio, actualmente en ejecuci¨®n.
La operaci¨®n de venta de patrimonio tambi¨¦n afectar¨¢ a propiedades que la Zona Franca tiene en otro municipios de la provincia. El recinto fiscal gaditano tratar¨¢ de deshacerse de 22 naves nido que tiene en los bajos de la Cabezuela, el muelle de Puerto Real. Tambi¨¦n se sacar¨¢n a concurso naves y suelo en el pol¨ªgono de Tahivilla, en la localidad de Tarifa, y en el t¨¦rmino de San Jos¨¦ del Valle.
El actual delegado de la Zona Franca dice haber asumido lo que define como "su papel hist¨®rico" en la evoluci¨®n de este organismo. "Me ha tocado trabajar cuatro a?os para tapar ese agujero", explica. Su intenci¨®n ser¨¢ hacerlo en el menor tiempo posible. El objetivo es acelerar este proceso tras el verano para tenerlo listo en el ¨²ltimo trimestre del a?o, aunque De Mier reconoce que ser¨¢n operaciones lentas, al estar sometidas al r¨¦gimen de concurso p¨²blico y con arrendatarios implicados.
Modelo BBVA
El m¨¢ximo responsable del recinto fiscal gaditano ha comparado esta operaci¨®n con la venta de activos que est¨¢ realizando tambi¨¦n el BBVA. "Nosotros a menor escala", detalla. Conf¨ªa en que los concursos que se abran atraigan a numerosas empresas y de solvencia contrastada. "Por muy mal que salgan las cosas, estaremos ganando de 45 a 60 millones de euros. La plusval¨ªa, que ser¨¢ de un 10%, se alargar¨¢ m¨¢s de 20 a?os", concreta el delegado. De Mier responsabiliza de esta situaci¨®n a los anteriores gestores. "Si no tuvi¨¦ramos este agujero no tendr¨ªamos necesidad de vender", se lamenta.
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