El Ayuntamiento de Ja¨¦n tendr¨¢ que devolver seis millones

El Ayuntamiento de Ja¨¦n se va a ver obligado a devolver, al menos, seis millones de euros que el anterior equipo de gobierno, del PP, cobr¨® de manera anticipada a cuenta de la decena de convenios urban¨ªsticos suscritos con promotores de obras. Estos acuerdos estaban vinculados al futuro Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU), cuyo contenido va a modificar el actual gobierno municipal de PSOE e IU.

Contraviniendo la normativa urban¨ªstica, el equipo del ex alcalde popular Miguel S¨¢nchez de Alc¨¢zar emple¨® el dinero en financiar obras de infraestructura en la recta final del anterior mandato.

La consejera de Obras P¨²blicas, Concepci¨®n Guti¨¦rrez, ya advirti¨®, antes de las pasadas elecciones, de que los convenios urban¨ªsticos suscritos por el Consistorio jiennense "no vinculan" al Gobierno andaluz, y record¨® que la ley establece que los ayuntamientos no pueden percibir ninguna compensaci¨®n econ¨®mica por convenios que a¨²n no se hayan traducido a un plan urban¨ªstico aprobado por la Junta.

En el caso de la capital jiennense, el nuevo PGOU tiene s¨®lo aprobado su avance -no se aprob¨® provisionalmente por las diferencias internas surgidas entre varios concejales del PP-, pero el actual equipo de gobierno que preside la alcaldesa Carmen Pe?alver ya ha anticipado que se revisar¨¢ el plan urbano sobre la base de un plan estrat¨¦gico que dise?e el futuro de la ciudad para los pr¨®ximos 12 a?os.

Ese cambio de rumbo en la pol¨ªtica urban¨ªstica va a provocar que el Ayuntamiento se vea obligado a devolver lo cobrado por el anterior gobierno municipal. Los populares aprobaron a finales de 2005 al menos una decena de convenios urban¨ªsticos, lo que, adem¨¢s de recalificar de una manera importante el valor de los terrenos privados, permiti¨® al ¨¢rea de Urbanismo cobrar por adelantado el 10% de la cantidad que, seg¨²n la ley, le correspond¨ªa ingresar a los entes locales en concepto de cesiones y de contribuci¨®n a sistemas generales, que era el 10% del nuevo valor del suelo.

La ¨²nica alternativa para no tener que devolver el dinero pasa por incluir los suelos recalificados en el futuro PGOU, algo que se antoja bastante improbable a la vista de las cr¨ªticas vertidas por la oposici¨®n del PSOE e IU, que censuraron el "oscurantismo" de esos acuerdos con distintos promotores de obras.

Tanto el PSOE como IU advirtieron durante la pasada electoral que esos convenios urban¨ªsticos iban a "hipotecar" a la nueva Corporaci¨®n jiennense, cuya situaci¨®n econ¨®mica es "bastante mala" e inmersa en el "desorden", tal y como la ha calificado la alcaldesa, Carmen Pe?alver.

El PSOE pidi¨® al anterior alcalde, Miguel S¨¢nchez de Alc¨¢zar, que certificara el destino del dinero cobrado a cuenta de los convenios, al sospechar que el equipo de gobierno popular estar¨ªa vulnerando la Ley del Suelo de Andaluc¨ªa por financiar obras de infraestructura con los ingresos derivados del patrimonio municipal del suelo que, seg¨²n la legislaci¨®n, s¨®lo pueden destinarse a una cuenta espec¨ªfica para vivienda protegida y suelo.

El anterior edil de Urbanismo, Manuel Perag¨®n (PP), se defendi¨® diciendo que esos acuerdos "no dejan de ser un contrato personal" y a?adi¨® que los entes locales est¨¢n facultados para aprobarlos. Adem¨¢s, el ex concejal jiennense censur¨® el "excesivo intervencionismo" del Gobierno andaluz y dijo que la anulaci¨®n de estos convenios ser¨ªa una "agresi¨®n a la autonom¨ªa municipal".