La vivienda concentra el 50% de la riqueza acumulada

La riqueza productiva acumulada por la econom¨ªa espa?ola (p¨²blica y privada) alcanz¨® en 2006 los 4,3 billones de euros, lo que supone un incremento del 50% en una d¨¦cada. La inversi¨®n y el stock de capital es cuatro veces mayor que el PIB, situado en un bill¨®n de euros. M¨¢s de la mitad de ese stock acumulado, un total de 2,145 billones de euros, est¨¢n invertidos en vivienda, seg¨²n un informe presentado ayer por el Instituto Valenciano de Investigaciones Econ¨®micas y el BBVA.

El estudio valora la inversi¨®n en activos materiales, el stock de capital derivado de estas inversiones y la riqueza acumulada por los agentes econ¨®micos. Refleja que Espa?a ha multiplicado por seis la riqueza en los ¨²ltimos 40 a?os, y la ha duplicado respecto a 1986, a?o de entrada en la Uni¨®n Europea.

Las comunidades aut¨®nomas de Catalu?a, Madrid, Andaluc¨ªa y Valencia concentran en total casi el 60% del capital neto. S¨®lo en la primera de estas comunidades se acumula un volumen (18,22%) superior a la suma de Castilla y Le¨®n, Pa¨ªs Vasco y Galicia, todas ellas con un nivel de capital cercano al 5%.

A la cola de las comunidades con menor concentraci¨®n de capital se sit¨²an La Rioja (0,8%), Cantabria (1,37%), Extremadura (1,66%) y Navarra (1,70%). Estas distancias se explican, seg¨²n el estudio, por las diferencias demogr¨¢ficas y la capacidad de atraer inversiones y aglutinar actividad.

Los capitales no dedicados a vivienda son activos principalmente producidos por la construcci¨®n (39%), especialmente infraestructuras. Es en este sector donde se centra la inversi¨®n p¨²blica, con un 10,8% de los 4,3 billones de euros. Seg¨²n el informe, el avance de las l¨ªneas del AVE ha provocado un cambio en la localizaci¨®n de las inversiones p¨²blicas desde Madrid (11,4%) hacia Catalu?a (13,6%) y ciudades de Castilla y Le¨®n (7,9%) como Valladolid.