El PSPV denuncia la sobrevaloraci¨®n del suelo cedido por el Valencia

Patatales a precio de solar urbanizado y viceversa. Ese es el resumen que hace el grupo municipal socialista en Valencia del acuerdo de permuta de parcelas aprobado el viernes entre el Ayuntamiento y el club de f¨²tbol de Juan Bautista Soler. Los 20 terrenos ofrecidos por la entidad deportiva, repartidos por diferentes barrios de la ciudad, alcanzan un valor de 588 euros por metro cuadrado en lugares donde anteriores valoraciones situaron el precio en 132 euros, seg¨²n los datos facilitados por el PSPV. Sin embargo, el precio del metro en el solar donde ir¨¢ el nuevo estadio se ha valorado en 651 euros, cuando un estudio de febrero de 2006 los tasaba en 1.800. Alfonso Grau, concejal encargado de la operaci¨®n defendi¨® que la tasaci¨®n escogida para el nuevo estadio era la m¨¢s alta (45 millones).

Los socialistas criticaron que el acuerdo se aprobara minutos antes de la celebraci¨®n del pleno municipal el pasado viernes sin que haya trascendido la edificabilidad de la que dispone el club en el solar del barrio de Campanar. Rafael Rubio, edil del PSPV, denunci¨® que la valoraci¨®n del solar se haya elaborado por empresas privadas, en lugar de por t¨¦cnicos municipales.

Entre los terrenos cedidos por el Valencia est¨¢ una parcela junto al nuevo Hospital La Fe, que la Generalitat expropi¨® por 132 euros el metro cuadrado y ahora han sido tasados en m¨¢s de 500. "No puede ser que valga lo mismo un terreno urbanizado en Campanar que un patatal sin urbanizar", a?adi¨® Rubio.

Las obras empiezan ma?ana

Por otro lado, el presidente del Valencia, Juan Soler, exhibi¨® ayer tras una reuni¨®n del Consejo de Administraci¨®n del club la licencia provisional de obras concedida por el Ayuntamiento y que permitir¨¢ a la entidad comenzar a trabajar en el nuevo Mestalla de la avenida de Cortes Valencianas. Los primeros movimientos de tierra se producir¨¢n el pr¨®ximo mi¨¦rcoles.

Para financiar la construcci¨®n del futuro coliseo valencianista -el mejor estadio de Europa, seg¨²n el presidente- "resulta evidente que debemos empezar a vender parte de Mestalla", afirm¨® Soler. El club aprob¨® ayer sacar a subasta una de las parcelas del actual Mestalla -entre las avenidas de Arag¨®n y Suecia- por un importe m¨ªnimo de 90 millones de euros.

La entidad valencianista deber¨¢ subastar otras cuatro parcelas m¨¢s, de donde pretende obtener la financiaci¨®n para el nuevo campo de f¨²tbol, cuyo coste est¨¢ calculado entre 250 y 300 millones de euros. En menos de siete d¨ªas las bases concretas del desarrollo de esta operaci¨®n se publicar¨¢n en la p¨¢gina web del club. Soler, en un alarde de generosidad, asegur¨® que garantizaba "personalmente" la cifra m¨ªnima de la venta de los solares del actual Mestalla. "En el caso de que en alguna de las subastas no concurriera nadie, yo concurrir¨¦ en ese precio m¨ªnimo", sentenci¨®. Adem¨¢s, afirm¨® que el proyecto definitivo de la operaci¨®n Porxinos para la construcci¨®n en Riba-roja de una nueva ciudad deportiva -que ¨¦l mismo tach¨® de "pelotazo urban¨ªstico"- puede aprobarse esta semana.