Lazcoz impulsa la Vitoria que dibuj¨® el PP
El alcalde mantiene las principales apuestas de sus antecesores, salvo el Palacio de Congresos
Vitoria afrontar¨¢ durante los pr¨®ximos cuatro a?os una profunda reforma urban¨ªstica en busca del desdoblamiento de la ciudad, con un nuevo centro urbano a su norte alrededor del futuro Palacio de Congresos y la estaci¨®n intermodal, y la recuperaci¨®n de los terrenos de las v¨ªas del ferrocarril gracias a su soterramiento. Al tiempo, se renovar¨¢n los viejos barrios y se impulsar¨¢nn nuevas medidas de apoyo a la vivienda, como el fomento del alquiler o los pisos tasados municipales. El alcalde, el socialista Patxi Lazcoz, y su equipo concluir¨¢n de este modo las principales l¨ªneas de trabajo que ya dejaron dibujadas sus antecesores del PP, al tiempo que introducen novedades relevantes, como la apuesta por un nuevo Plan General.
El concejal de Urbanismo, Juan Carlos Alonso, present¨® ayer las l¨ªneas maestras del programa de su departamento para los pr¨®ximos cuatro a?os.
- Principios de actuaci¨®n. Antes de desglosar su programa, Alonso, apunt¨® los compromisos con que quiere abordar su gesti¨®n. La agria pol¨¦mica que vivi¨® la concejal¨ªa en el pasado mandato con el el PP le obligaba a ello. Transparencia, di¨¢logo, respeto a la normativa ("no hay atajos para conseguir licencias", recalc¨®) y b¨²squeda de acuerdos, "como muestra la ponencia para el estudio del nuevo Palacio de Congresos" ser¨¢n sus principios.
- Un nuevo centro. La construcci¨®n, que comenzar¨¢ en este cuatrienio, del Palacio de Congresos en la plaza de Euskaltzaindia, junto a la sede del Gobierno, y de una estaci¨®n intermodal en el cercano parque de Arriaga pretenden generar un nuevo centro urbano para Vitoria que responda a su crecimiento hacia el norte, el este y el oeste. Y sin olvidar que, en pocos a?os, la capital de Euskadi se encontrar¨¢ a menos de una hora de San Sebasti¨¢n, Bilbao y Pamplona y a dos horas de Madrid. El paso del tranv¨ªa a su lado le servir¨¢ de conexi¨®n con el viejo Ensanche y el Casco Antiguo. Alonso insisti¨® en que se trabajar¨¢ para lograr que el PP se sume al proyecto del nuevo palacio, que cuenta con el apoyo de PNV y EB, y las dudas de EA.
- Soterramiento del ferrocarril. Sin duda, el proyecto estrella de la anterior corporaci¨®n, la actual y las siguientes, gobierne quien gobierne, pues en este caso el respaldo es un¨¢nime. Vitoria necesita como el agua el soterramiento de las v¨ªas del tren. Lo record¨® ayer Alonso: "Es el proyecto m¨¢s singular de transformaci¨®n de Vitoria para el siglo XXI y representa una oportunidad estrat¨¦gica para dotarla de una nueva fisonom¨ªa". Su propuesta para aprovechar todo el terreno liberado incluye centros de investigaci¨®n (dada la cercan¨ªa de la UPV), una ronda de comunicaci¨®n entre Salburua y Zabalgana, nuevas viviendas, creaci¨®n de un bulevar... Un proyecto muy similar al que el PP present¨® en su d¨ªa.
- Vivienda. El concejal de Urbanismo apost¨® por mantener el consenso en las pol¨ªticas de promoci¨®n de la vivienda que han permitido levantar nuevos los barrios de Salburua y Zabalgana. Con todo, adelant¨® algunas nuevas medidas, como un plan Renove para regenerar aquellos barrios que surgieron en los a?os sesenta y setenta al calor del desarrollo industrial de la ciudad, "siempre desde los nuevos criteros de sostenibilidad en el uso del suelo y con un acuerdo claro con el vecindario". El primer barrio ser¨¢ Zaramaga.
- Plan general. Buena parte del programa est¨¢ marcado por la superaci¨®n de errores cometidos en los ¨²ltimos 30 a?os, por ejemplo, el retraso en la elaboraci¨®n de los planes de ordenaci¨®n. Alonso advirti¨® de que el plan general vigente se puso en marcha con excesiva tardanza (se redact¨® en 1992 y se aprob¨® en 2000) y para 2011 estar¨¢ superado. Se comenzar¨¢ a abordar ya mismo un nuevo plan general de ordenaci¨®n que apueste por una ciudad muy diferente a la de 1992. El edil apunt¨® algunos rasgos del mismo, como la sostenibilidad, evitando derrochar suelo, la recuperaci¨®n del interior, la mezcla de usos, huyendo de los barrios especializados o una nueva red de transporte p¨²blico.
- Oficinas municipales. El consistorio de la capital de Euskadi cuenta actualmente con una treintena de oficinas desperdigadas por el centro de la ciudad que le suponen pagar casi 1,8 millones de euros anuales en alquileres. Este problema ya hab¨ªa sido advertido por el anterior equipo de gobierno del PP. Lazcoz pretende ahora resolverlo.
- Casco Antiguo. El equipo de gobierno socialista aboga por una soluci¨®n integral para el Casco Antiguo, con una apuesta por el comercio, la hosteler¨ªa, las actividades culturales y la mejora en las condiciones residenciales.

Apuesta por los pisos tasados municipales
El nuevo equipo de gobierno socialista de Vitoria no es ajeno a la preocupaci¨®n general por el acceso a la vivienda de los j¨®venes. El concejal de Urbanismo, Juan Carlos Alonso, insisti¨® ayer en la necesidad de buscar nuevas f¨®rmulas que permitan un lugar de residencia digno y asequible para todos los bolsillos. Se?al¨® tres l¨ªneas principales de trabajo: el alquiler, el control del fraude y de los tiempos en los pisos protegidos y las viviendas tasadas municipales.
Alonso anunci¨® la promoci¨®n de suelo para construir edificios de viviendas de alquiler, tanto para quienes no entran en los baremos que permiten acceder a una protegida como para aqu¨¦llos que apuestan por una emancipaci¨®n sin hipotecas. Advirti¨® de que se recortar¨¢n los tiempos entre los sorteos y la entrega de las llaves para evitar las demoras "que en la actualidad impiden la planificaci¨®n personal y familiar de los adjudicatarios".
Sin embargo, la propuesta quiz¨¢s m¨¢s interesante del programa sea la de las viviendas tasadas municipales para atender al extenso colectivo de ciudadanos que superan los baremos de la protegida, pero tienen serios problemas para acceder a pisos similares en el mercado libre. El concejal anunci¨® la redacci¨®n de una nueva ordenanza reguladora de la vivienda tasada municipal, gracias a una disposici¨®n de la ley del Suelo que habilita a los ayuntamientos para ello.
Sin abandonar esta normativa, Alonso tambi¨¦n insisti¨® en que se velar¨¢ por su cumplimiento con el desarrollo de un plan para evitar los fen¨®menos especulativos. "No se permitir¨¢n operaciones inmobiliarios sobre terrenos del patrimonio p¨²blico que no redunden en beneficio del inter¨¦s general y de las arcas municipales", asegur¨®.
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