Condenan al consistorio de Ja¨¦n a demoler una obra de su arquitecto

El Ayuntamiento de Ja¨¦n ha sido condenado por el Tribunal Superior de Justicia de Andaluc¨ªa (TSJA) a demoler parcialmente el ¨¢tico construido por Francisco Javier Campos L¨®pez, el jefe del ¨¢rea de arquitectura de la Gerencia de Urbanismo. El anterior gobierno municipal, del PP, ampar¨® durante ocho a?os la ilegalidad del empleado p¨²blico, ya que la obra vulneraba lo establecido en el Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU).

La sentencia del TSJA, que confirma una anterior del Juzgado de lo Contencioso-Administrativo n¨²mero 1 de Ja¨¦n, es consecuencia de la denuncia interpuesta por Jes¨²s Alba y Mar¨ªa del Mar Aguilar, un matrimonio que lleva ocho a?os padeciendo un aut¨¦ntico calvario psicol¨®gico.

En 1999 adquirieron un ¨¢tico en el residencial Triunfo de la avenida de Granada. Poco despu¨¦s detectaron que encima de su vivienda -seg¨²n el plano y el contrato de compra-venta deb¨ªa ser la ¨²ltima planta- se estaban levantando otras edificaciones por la promotora, Vado Ler¨ªn, cuyo representante y copropietario, Francisco Javier Campos es el arquitecto municipal de Ja¨¦n. ?l y su hermano se iban a beneficiar de estas nuevas viviendas.

Al confirmar que esa obra era ilegal por hacerse sin licencia y al margen de la normativa urban¨ªstica, que s¨®lo autorizaba siete plantas, el matrimonio denunci¨® los hechos ante el ayuntamiento, entonces gobernado por el PP. Sin embargo, antes de dar contestaci¨®n a su denuncia, el Consistorio aprob¨® un reformado del proyecto original que legalizaba la edificaci¨®n del arquitecto municipal, que permaneci¨® en situaci¨®n de excedencia laboral mientras se construy¨® la obra.

Fue ah¨ª cuando Jes¨²s Alba y Mar¨ªa del Mar Aguilar decidieron acudir a los tribunales y denunciaron por delito urban¨ªstico al ayuntamiento y como codemandada a la promotora de la que es copropietario el arquitecto municipal. En 2003, el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo n¨²mero 1 de Ja¨¦n les dio la raz¨®n y orden¨® la demolici¨®n de los 114 metros cuadrados de dos ¨¢ticos construidos de manera ilegal.

El Ayuntamiento y la promotora recurrieron la sentencia ante el TSJA que, en enero, confirm¨® el fallo. Sin embargo, antes de las pasadas elecciones municipales, el equipo de gobierno del PP plante¨® un incidente de imposibilidad de ejecuci¨®n de la sentencia, alegando que el nuevo PGOU, que est¨¢ en proceso de revisi¨®n, iba a dar cobertura legal a la edificaci¨®n denunciada.

En mayo, el juez inst¨® a las partes a una salida negociada, pero ante la falta de acuerdo se ha fijado una vista para hoy en el Juzgado de lo Contencioso n¨²mero 1 de Ja¨¦n para determinar la viabilidad de la ejecuci¨®n. La diferencia sustancial es que la responsabilidad de la demolici¨®n de la vivienda recae ahora en el nuevo gobierno municipal, compuesto por PSOE e IU. Los demandantes aseguran que no buscan "ninguna indemnizaci¨®n" sino que "se haga justicia". Alba y Aguilar dicen que han sufrido "numerosas presiones y amenazas" durante el proceso.