El PSOE anula dos recalificaciones aprobadas por los populares en Ja¨¦n

El gobierno del Ayuntamiento de Ja¨¦n (PSOE e IU) va a anular dos importantes recalificaciones urban¨ªsticas con las que el PP pretend¨ªa impulsar la construcci¨®n de cientos de viviendas unifamiliares. Una de ellas, que hoy revisar¨¢ el pleno, permitir¨¢ la construcci¨®n de una ciudad deportiva junto a la Universidad jiennense, como se preve¨ªa en el PGOU aprobado en 1996 y modificado por los populares.

El nuevo equipo de gobierno lleva hoy a pleno una nueva modificaci¨®n del planeamiento urbano que anula la anterior recalificaci¨®n aprobada por el PP. "Se va a impedir un pelotazo urban¨ªstico y se recupera la ubicaci¨®n original de la ciudad deportiva universitaria", se?ala el concejal de Urbanismo, el socialista Manuel L¨®pez.

Pero no ser¨¢ esa la ¨²nica recalificaci¨®n que frenar¨¢ el actual equipo de gobierno. La misma intenci¨®n existe con la operaci¨®n urban¨ªstica que el PP aprob¨® en 2004, donde se recalificaron 200.000 metros cuadrados en la finca La Toledana, en las afueras de la capital, propiedad de la sociedad May Flower Inversiones, que pretend¨ªa construir 400 viviendas unifamiliares. El argumento esgrimido entonces fue construir una ciudad deportiva de 10.000 metros cuadrados para dotar de patrimonio al Real Ja¨¦n.

El cambio de uso del suelo obligar¨¢ al nuevo gobierno municipal jiennense a construir la ciudad deportiva universitaria a trav¨¦s de la v¨ªa expropiatoria, y entre los bienes afectados se encuentra una industria de molduras. Ese fue el pretexto que entonces utiliz¨® el PP para trasladar el proyecto de la ciudad deportiva universitaria hasta unos terrenos en el paraje de Cerro Almagro, en las inmediaciones del actual campo de f¨²tbol. "Es una irresponsabilidad anular una modificaci¨®n del PGOU sin tener los recursos para financiar la ciudad deportiva", censur¨® Miguel Segovia, concejal del PP, grupo que se abstendr¨¢ en este punto durante el pleno de hoy mi¨¦rcoles.

Los populares pretend¨ªan financiar la ciudad deportiva en Cerro Almagro a trav¨¦s de los convenios urban¨ªsticos suscritos con los propietarios del suelo. Sin embargo, Segovia observa ahora un efecto colateral en la anulaci¨®n de la recalificaci¨®n urban¨ªstica, como es enfrentar de nuevo al Ayuntamiento con el centenar de propietarios de suelo r¨²stico en Cerro Almagro, que se niegan a la v¨ªa expropiatoria. El PGOU de Ja¨¦n cataloga esta zona como ¨¢rea de reserva de suelo, lo que faculta a expropiar a precio de suelo r¨²stico. Las protestas de los due?os de estas parcelas forzaron al anterior alcalde, Miguel S¨¢nchez de Alc¨¢zar, a comprometerse a convertir en urbanizable sus parcelas. La intenci¨®n inicial del anterior equipo de gobierno era construir en esa zona de 135 hect¨¢reas unas 4.000 viviendas p¨²blicas, para lo que ya hab¨ªa entablado contactos con algunos grupos inmobiliarios. "Queremos el mismo trato que el Ayuntamiento ha prestado a los promotores con los que ha suscrito convenios urban¨ªsticos", dijeron entonces los propietarios del suelo en Cerro Almagro.

Donde s¨ª que hay consenso es en la modificaci¨®n del PGOU, que tambi¨¦n aprobar¨¢ hoy el pleno, para destinar una parcela para las nuevas instalaciones de la Seguridad Social.