Alicante ser¨¢ la provincia que m¨¢s sufrir¨¢ la crisis de la construcci¨®n

La construcci¨®n ha tenido diez a?os de desarrollo en los que ha creado 150.000 puestos de trabajo en la Comunidad Valenciana. Sin embargo, el horizonte se ha llenado de incertidumbres. Los visados de vivienda nueva se han reducido a la mitad en el ¨²ltimo semestre en la provincia de Valencia, seg¨²n los datos del Colegio de Arquitectos de la Comunidad Valenciana. La primera vivienda no se vende al ritmo de antes, y la segunda residencia de nueva construcci¨®n "cuesta much¨ªsimo" de vender ("se est¨¢ vendiendo una al mes"). El presidente de la Federaci¨®n Valenciana de Empresarios de la Construcci¨®n, Eloy Dur¨¢, realiz¨® ayer esta exposici¨®n "sobre la incertidumbre que se nos viene encima" ante la asamblea valenciana de la Asociaci¨®n Nacional Espa?ola de Fabricantes de Hormig¨®n Preparado.

Dur¨¢ recomienda paralizar proyectos hasta que vuelva la demanda, en 2010

La Comisi¨®n de Urbanismo sacar¨¢ parte de los proyectos aparcados

Las causas de este par¨®n son diversas. Una, la saturaci¨®n del mercado, que tiene una demanda real de unas 55.000 viviendas anuales y se han construido 112.000. Otra, la crisis financiera desencadenada en los Estados Unidos por el impago de hipotecas, que ha transmitido la inseguridad hasta causar la par¨¢lisis del interbancario y ha contagiado a los bancos y cajas valencianas. Adem¨¢s, los tipos de inter¨¦s han subido dos puntos.

Dur¨¢ recomend¨® paralizar proyectos hasta que vuelva la necesidad de la demanda, momento que situ¨® en el horizonte de "dos o tres a?os". Vaticin¨® que 2008 todav¨ªa ser¨¢ un a?o llevadero porque hay muchas promociones en marcha, pero apunt¨® a 2009 como el peor a?o de la crisis que, seg¨²n sus c¨¢lculos, puede dejar a unos 35.000 trabajadores en el paro. En ese sentido, se?al¨® a Alicante como la provincia "que m¨¢s sufra", ya que estaba haciendo el 40% de las viviendas y casi todas de segunda residencia. Dur¨¢ confi¨® en que la industria y los servicios absorban el paro derivado.

Con todo, el presidente de FEVEC consider¨® que la facturaci¨®n del sector no variar¨¢ si la obra p¨²blica y las infraestructuras palian la bajada de la promoci¨®n de vivienda. As¨ª, ha pedido a la Administraci¨®n que construya escuelas, centros de salud y residencias de tercera edad, a la vez que fij¨® sus esperanzas en las grandes obras como la ampliaci¨®n del puerto de Valencia y Sagunto, el acceso norte, el Tren de Alta Velocidad o el parque central. Asimismo, se?al¨® que si los Ayuntamientos sacaran el suelo se podr¨ªan construir hasta 100.000 viviendas de VPO.

Por su parte, el presidente de la Confederaci¨®n Empresarial de Castell¨®n (CEC), Jos¨¦ Roca, reconoci¨® ayer tras entrevistarse con el presidente de la Generalitat, Francisco Camps, y el vicepresidente econ¨®mico, Gerardo Camps, que en el sector de la construcci¨®n y la industria cer¨¢mica hay preocupaci¨®n por la ralentizaci¨®n del crecimiento econ¨®mico en el sector. Roca reclam¨® a la Administraci¨®n que licite un mayor n¨²mero de obra p¨²blica para compensar el descenso de la demanda en el sector de la vivienda. El presidente de la patronal de Castell¨®n reclam¨®, y consigui¨® de Camps, que se re¨²na la comisi¨®n provincial de Urbanismo el pr¨®ximo 5 de noviembre para aprobar parte de los proyectos urban¨ªsticos que tiene sobre la mesa desde antes de las elecciones.

Fuentes de la patronal azulejera, Ascer, aseguraron ayer que, de momento, el sector cer¨¢mico no ha percibido la consecuencia de la desaceleraci¨®n en la construcci¨®n y que ha incrementado en un 8% las ventas nacionales en el primer semestre.