Vivienda prev¨¦ que 2007 acabe con un alza de precios en torno al 4%

Los precios de la vivienda, que llegaron a crecer un 18,5% en 2003, el a?o de m¨¢ximo apogeo de la ¨¦poca dorada del ladrillo, cerrar¨¢n este a?o en torno al 4%. Es lo que ayer dijo Rafael Pacheco, director general de Arquitectura del Ministerio de Vivienda. A falta del dato oficial, que se har¨¢ p¨²blico el pr¨®ximo 18 de enero, Pacheco apunt¨® a un encarecimiento del 4%, por debajo del 5,3% registrado en el tercer trimestre del a?o.

"El progresivo acercamiento de los precios de la vivienda al IPC se ha acelerado", asegur¨® el alto cargo de Vivienda durante el foro inmobiliario que organiza el Instituto de Empresa. Pacheco asegur¨® que esta evoluci¨®n supone un "aterrizaje suave" en el marco del "ajuste" del sector inmobiliario, por lo que descart¨® una "crisis profunda" o una "ca¨ªda dr¨¢stica de los precios que ponga en peligro la econom¨ªa nacional".

Adem¨¢s, en el ministerio que dirige Carme Chac¨®n han lanzado un mensaje de tranquilidad al sector, ya que aseguran que en 2007 se construir¨¢n m¨¢s de 600.000 viviendas en Espa?a, lo que muestra el buen momento del sector inmobiliario.

Tras las elecciones

Pacheco tambi¨¦n anunci¨® que una de las medidas que la ministra present¨® dentro del plan estrella del Gobierno para impulsar el alquiler no se podr¨¢ llevar a cabo en esta legislatura. Se trata de la reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil para agilizar los tr¨¢mites de los desahucios por impago, que, seg¨²n Pacheco, no ser¨¢ posible acometer hasta despu¨¦s de las elecciones por falta de tiempo.

Pacheco se mostr¨® confiado en que el Gobierno que salga de los pr¨®ximos comicios acometa las modificaciones previstas para abreviar los desahucios e incentivar la salida al mercado del alquiler de viviendas vac¨ªas. Fuentes del ministerio precisan que intentar¨¢n "si es posible" emprender esta reforma en la presente legislatura, pero que si no hay tiempo, lo har¨¢n en la pr¨®xima.

La reforma pospuesta incluye la puesta en marcha de juicios r¨¢pidos para reclamar deudas, la reducci¨®n a 15 d¨ªas del plazo del que dispone el inquilino moroso para oponerse al desahucio (enervaci¨®n), el que la incomparecencia al juicio por parte del inquilino no retrase el proceso o que la sentencia que condena al pago de las deudas comprenda todas las acumuladas hasta el momento en el que el propietario recupere su piso.