Llanera plantea al juez la venta de nueve millones de metros en Riba-roja

La inmobiliaria Llanera ha solicitado autorizaci¨®n al titular del Juzgado de lo Mercantil n¨²mero 2 de Valencia para aceptar una oferta de compra de los terrenos de la antigua Regad¨ªos y energ¨ªa Valenciana (Reva) ubicados en Riba-roja. La empresa cuenta con una oferta de NewCo por estos nueve millones de metros cuadrados de suelo agr¨ªcola, de los que 45.000 est¨¢n ocupados por industrias, sobre los que pesa una hipoteca a favor de Lehman Brothers Bankhaus AG Sucursal de Londres de 156.291.075 euros.

Seg¨²n Llanera, esta oferta supone tambi¨¦n la liberaci¨®n de derechos de cr¨¦dito por valor de 46.417.808 euros "avalados por Bancaja y el Banco de Valencia". Fuentes de Bancaja, sin embargo, negaron formar parte de NewCo y "avalar nada", pese a que intu¨ªan que Llanera pod¨ªa estar utilizando unos pagar¨¦s de alguna operaci¨®n realizada con la entidad financiera para avalar la acci¨®n de cr¨¦dito. Fuentes pr¨®ximas al Banco de Valencia tambi¨¦n se desmarcaron de los avales mencionados por Llanera y se mostraron dispuestas a saludar la operaci¨®n "si las plusval¨ªas revierten sobre la masa de acreedores".

Para Llanera, la oferta de NewCo supone adem¨¢s el cumplimiento del contrato de arras (contrato de compraventa en el que el comprador anticipa al vendedor una parte del precio total estipulado) suscrito con Promociones Residenciales Mafort, SL, Cer¨¢micas Vidal Beneyto, SL, Habitatges Tur¨ªs, SL, Cer¨¢micas Moll¨¢, SL, y Cer¨¢micas Jornet, SA, en relaci¨®n con varios inmuebles ubicados en el pol¨ªgono industrial El Oliveral.

Llanera, asimismo, solicita al juez que le autorice aceptar una oferta de Lehman del activo Torneo, que consiste en el 30% que la mercantil posee en la sociedad Residencial Golf Fortuna, SL. La venta facilitar¨ªa a Llanera el cobro del cr¨¦dito de 2.527.119 euros que tiene frente a esa sociedad, percibir¨ªa el valor nominal de las participaciones y la liberaci¨®n de las garant¨ªas concedidas por las filiales a favor de otras entidades.

Por su parte, Iure Abogados, que representa a un colectivo de una treintena de peque?os acreedores a los que Llanera adeuda unos 18 millones de euros, mostr¨® su extra?eza por esta operaci¨®n, puesto que en los procesos concursales las liquidaciones suelen efectuarse al final. No obstante, reconocieron que se trata de una "excepci¨®n dentro del procedimiento" que podr¨ªa no ser ilegal. Algunas fuentes financieras consideraron ayer que Lehman pudiera estar detr¨¢s de NewCo.

Llanera tiene deudas por 400 millones de euros, 100 de ellos impagados, y su patrimonio asciende a 413 millones.