Nuevas reglas en EE UU para la concesi¨®n de hipotecas
La Reserva Federal (banco central) estadounidense present¨® ayer una nueva bater¨ªa de medidas reglamentarias para que las entidades sean m¨¢s cuidadosas y prudentes a la hora de conceder futuros pr¨¦stamos hipotecarios. Las nuevas reglas pretenden, a la vez, garantizar que los futuros propietarios entiendan la informaci¨®n sobre lo que les costar¨¢ el cr¨¦dito, incluidas las penalizaciones.
El prop¨®sito de la Reserva es que esta crisis sirva de lecci¨®n, para que a partir de ahora se concedan "hipotecas responsables" en EE UU. La medida, seg¨²n explica Ben Bernanke, no pretende restringir el acceso de los estadounidenses al cr¨¦dito, sino atajar pr¨¢cticas pasadas abusivas como las realizadas, tanto por parte de las entidades como de los clientes que acudieron a los bancos buscando un pr¨¦stamo aportando informaci¨®n falsa.
Para ello, se quiere limitar al m¨¢ximo el tipo de hipotecas de alto riesgo que conceder¨¢n los bancos. Esto se conseguir¨ªa estableciendo unas condiciones rigurosas de informaci¨®n al cliente y mediante la prohibici¨®n de una serie de pr¨¢cticas de mercado que proliferaron durante los a?os de bonanza en el sector inmobiliario y que est¨¢ agravando la crisis actual. La Reserva Federal reconoce que esta propuesta no resolver¨¢ todos los problemas.
Mercado d¨¦bil
La nueva reglamentaci¨®n entrar¨¢ en vigor tras pasar un periodo de consulta que durar¨¢ dos meses. El mercado inmobiliario, entre tanto, sigue mostrando s¨ªntomas de debilidad que hacen augurar que el final de la crisis tardar¨¢ en llegar. Las nuevas construcciones de vivienda cayeron un 3,5% durante el mes de noviembre, su nivel m¨¢s bajo en 14 a?os. Los permisos para lanzar nuevos proyectos bajaron un 1,5%.
La crisis, sin embargo, dej¨® indemne a Goldman Sachs, que ayer cerraba el ejercicio 2007 con beneficios r¨¦cord. La firma neoyorquina registr¨® unas ganancias anuales de 11.600 millones de d¨®lares, tras obtener unos ingresos de 45.990 millones. En ambos casos representa un incremento del 22% respecto a 2006. El beneficio en el cuarto trimestre fue de 3.220 millones.
Goldman precisa que su exposici¨®n al riesgo derivado de las hipotecas subprime es modesto, y lo cuantifica en unos 900 millones, de los que 400 millones son en deuda.
Tu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo
?Quieres a?adir otro usuario a tu suscripci¨®n?
Si contin¨²as leyendo en este dispositivo, no se podr¨¢ leer en el otro.
FlechaTu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo y solo puedes acceder a EL PA?S desde un dispositivo a la vez.
Si quieres compartir tu cuenta, cambia tu suscripci¨®n a la modalidad Premium, as¨ª podr¨¢s a?adir otro usuario. Cada uno acceder¨¢ con su propia cuenta de email, lo que os permitir¨¢ personalizar vuestra experiencia en EL PA?S.
En el caso de no saber qui¨¦n est¨¢ usando tu cuenta, te recomendamos cambiar tu contrase?a aqu¨ª.
Si decides continuar compartiendo tu cuenta, este mensaje se mostrar¨¢ en tu dispositivo y en el de la otra persona que est¨¢ usando tu cuenta de forma indefinida, afectando a tu experiencia de lectura. Puedes consultar aqu¨ª los t¨¦rminos y condiciones de la suscripci¨®n digital.
