"La bajada ten¨ªa que llegar"

Lo ve¨ªan venir. El descenso del precio de la vivienda nueva en el distrito Centro era algo previsible para los vecinos. La disminuci¨®n del coste ha sido del 12,8%. "El estallido de la burbuja inmobiliaria ten¨ªa que llegar a todos lados", se?ala Isabel Rodr¨ªguez, presidenta de la asociaci¨®n de vecinos del barrio de Universidad. "Y sobre todo aqu¨ª, donde mucha de la oferta es infravivienda y se han llegado a pedir barbaridades, del tipo de 200.000 euros por un s¨®tano", a?ade. Aun as¨ª, incide en que el vecindario sigue "lleno de carteles de se vende", concluye.

Las promotoras no se dan por aludidas. La bajada del precio del metro cuadrado en Centro parece un dato "raro", seg¨²n se?ala Yacer Torres, de la promotora Edificios Cl¨¢sicos. Siguen vendiendo "igual" que siempre, seg¨²n mantiene este responsable de la venta de las nueve viviendas del n¨²mero 41 de la calle de San Bernardo, un edificio de ladrillo visto. Se pusieron a la venta hace un mes, con precios de entre 400.000 y 788.00 euros, aunque a¨²n no se ha vendido ninguno. La otra cara de la moneda es el distrito de Moncloa-Aravaca, donde el coste ha ascendido un 18,1%. Algunos vecinos lo atribuyen a la falta de suelo edificable. "No hay viviendas suficientes y tampoco hay suelo, y la oferta que queda es de segunda mano", se?ala ?ngel Jim¨¦nez, de la asociaci¨®n Barrio Unido de Valdezarza. El incremento del precio conlleva a veces mayor dificultad para vender los pisos.

Uno de ellos es un segundo de 124 metros cuadrados y 660.000 euros, en el n¨²mero 12 de Hilari¨®n Eslava. Lleva en venta desde mayo. "Es normal que suba el valor porque es una zona noble y bien comunicada", se?ala la propietaria, Juana Rom¨¢n.