El alto precio de la vivienda hace perder poblaci¨®n a cuatro capitales

Las capitales de provincia andaluzas viven actualmente el mayor periodo de actividad econ¨®mica y social de su historia. Los espacios comerciales, administrativos y de ocio funcionan a pleno rendimiento; y los centros hist¨®ricos se han convertido en museos al aire libre que atraen cada a?o a millones de turistas. Sin embargo, este auge no tiene un reflejo en las cifras de poblaci¨®n o, mejor expresado, tiene un reflejo negativo. Los precios de la vivienda, prohibitivos para muchos, y la b¨²squeda de una mayor calidad de vida est¨¢n expulsando a miles de personas desde estas ciudades hacia otras localidades de sus ¨¢reas metropolitanas.

Cuatro de las ocho capitales de provincia andaluzas -Sevilla, Granada, C¨¢diz y Ja¨¦n- han perdido habitantes, seg¨²n la ¨²ltima revisi¨®n del padr¨®n de 2006, cerrado el 1 de enero de 2007. Otras tres -M¨¢laga, C¨®rdoba y Huelva- han experimentado un estancamiento despu¨¦s de a?os de crecimiento. S¨®lo Almer¨ªa mantiene el ritmo demogr¨¢fico de los ¨²ltimos a?os.

El caso m¨¢s llamativo se da en Sevilla. La capital regional ha perdido en el ¨²ltimo a?o 5.269 habitantes y pierde la barrera psicol¨®gica de los 700.000 empadronados. El profesor de Geograf¨ªa Humana de la Universidad de M¨¢laga, Alfredo Rubio, achaca esta ca¨ªda, entre otros factores, al "alt¨ªsimo" precio de la vivienda -3.140 euros por metro cuadrado en vivienda usada de media- y al "deterioro de la calidad ambiental" de la ciudad. Rubio cita el caso del "grave vaciamiento" del barrio de Santa Cruz: "All¨ª el turismo ha desalojado a la poblaci¨®n: no se puede circular con un carrito de la compra o de ni?o, y hay mucho ruido de tr¨¢fico y basuras".

Parejas j¨®venes que trabajan en Sevilla est¨¢n poblando masivamente los municipios de la corona metropolitana. Dos Hermanas ha ganado 16.693 habitantes en lo que va de siglo y se sit¨²a como la decimotercera urbe andaluza con 117.564 censados. Alcal¨¢ de Guada¨ªra ha sumado el pasado a?o 1.099 nuevos residentes; Utrera, 913, y La Rinconada, 841.

M¨¢laga, la segunda urbe de la regi¨®n, ha sufrido un brusco frenazo en su crecimiento. En el ¨²ltimo a?o apenas ha sumado 619 vecinos, frente al ritmo de 5.500 empadronados anuales que registr¨® entre 2001 y 2006. Para Rubio, "M¨¢laga, al igual que Sevilla, est¨¢ m¨¢s estancada de lo que reflejan las estad¨ªsticas y se ha convertido en una ciudad tematizada, sobre todo en el centro hist¨®rico, que ha experimentado cambios profundos muy acelerados".

Frente al par¨®n malague?o, permanece fuerte el crecimiento de los municipios del ¨¢rea metropolitana, como Rinc¨®n de la Victoria (+1.897) o Alhaur¨ªn de la Torre (+1.603). Las localidades de la Costa del Sol occidental, por su parte, no dejan de crecer. Desde 2001. Mijas ha ganado 19.547 vecinos; Estepona, 16.801 y Torremolinos 16.397. Este "gigantismo metropolitano" es "preocupante" para Rubio: "El hecho de tener siete palacios de congresos en la Costa del Sol es un s¨ªntoma de la incapacidad que tenemos de pensarnos como un territorio", afirma.

Granada ha perdido 1.722 habitantes en 2006, los mismos que han ganado conjuntamente Armilla, La Zubia y Santa Fe. C¨¢diz sigue sufriendo una sangr¨ªa, con 9.417 empadronados menos que en 2001. "C¨¢diz es una ciudad tan bella como problem¨¢tica", se?ala Rubio, que apunta a Los Barrios como futuro municipio receptor de esta salida. "No hay m¨¢s que ver d¨®nde se instalan los centros comerciales".

Almer¨ªa, que ha ganado 15.657 vecinos desde 2001, conserva todav¨ªa el empuje demogr¨¢fico, al igual que El Ejido (+22.395). En el lado opuesto, Ja¨¦n deja de crecer y cae en 376 personas. C¨®rdoba y Huelva registran aumentos casi insignificantes para su tama?o: 733 y 410 personas respectivamente.