Aifos mantiene paradas 300 casas que deb¨ªa entregar hace un a?o

La promotora Aifos no ha entregado a¨²n a sus compradores m¨¢s de 300 viviendas del complejo Cala del Sol, dos edificios en San Fernando (C¨¢diz) cuando los contratos firmados le obligaba a hacerlo hace ya un a?o.

El problema, seg¨²n los afectados, no es de un mero retraso m¨¢s o menos habitual en las construcciones porque las obras se encuentran desde hace meses pr¨¢cticamente paralizadas, de forma de que a lo largo de todo el a?o pasado apenas se produjo avance alguno en las mismas.

Alertados por los pol¨¦micos precedentes de la promotora malague?a, que en algunos municpios de la Costa del Sol ha llegado a vender promociones que no ha construido, los compradores de apartamentos en Cala del Sol han constituido una plataforma de afectados para defender sus derechos de forma colectiva.

La estipulaci¨®n cuarta de los contratos establece como fecha "aproximada" de la entrega de las viviendas 20 meses despu¨¦s de la firma del acta de replanteo para el inicio de las obras. Este acta se firm¨® el 14 de abril de 2005, por lo que las viviendas deb¨ªan haber estado concluidas a finales de 2006.

Algunos contratos se firmaron hace cinco a?os, ya que Aifos inici¨® la comercializaci¨®n de la promoci¨®n en 2002, cuando a¨²n era un proyecto. Uno de los afectados firm¨® el contrato en julio de 2004 para comprar un apartamento con tres habitaciones y un patio de 56 metros cuadrados por un precio de 102.618 euros. Dicho comprador ha abonado ya los 34.753 euros que se comprometi¨® a pagar antes de la firma de la escritura, sin que la promotora haya cumplido.

Un portavoz de Aifos reconoci¨® ayer que "es evidente que ha habido retrasos", que atribuy¨® a "problemas" con algunos proveedores, y anunci¨® que a partir de este mismo mes se "retomar¨¢n las obras con fuerza".

Algunos compradores han pedido a la promotora la devoluci¨®n de las cantidades, pero ¨¦sta se ha negado alegando que las obras se van a entregar, y no descartan iniciar acciones judiciales.

El pasado jueves el presidente y fundador de Aifos, Jes¨²s Ruiz Casado, declar¨® ante un juez de M¨¢laga por una presunta estafa en la venta de un apartamento de lujo en el complejo marbell¨ª de Guadalp¨ªn. Ruiz Casado y otros cuatro directivos de Aifos est¨¢n procesados en el caso Malaya por el supuesto pago de comisiones a Juan Antonio Roca para obtener favores urban¨ªsticos en Marbella -el fiscal estima que m¨¢s de 30 millones de euros-. Adem¨¢s, en un otra causa separada de este caso, Ruiz Casado est¨¢ imputado de un presunto delito fiscal.