Vivenda vende 540.000 metros a los promotores para 4.000 pisos sociales
Los empresarios dicen que la operaci¨®n paliar¨¢ la crisis del sector inmobiliario
Vivenda ofreci¨® ayer una receta que alivia la crisis del sector inmobiliario. En este semestre, la conseller¨ªa pondr¨¢ a disposici¨®n de promotores y constructores 540.000 metros cuadrados de suelo para levantar 4.000 viviendas de protecci¨®n social. Acuciados por la recesi¨®n, los empresarios, que hace s¨®lo unas semanas tachaban de "confiscatoria" la reserva obligatoria de suelo para vivienda social, abrazaron ayer la oferta de la Xunta.
La conselleira Teresa T¨¢boas anunci¨® la promoci¨®n de suelo a precio tasado en una reuni¨®n con el presidente de la patronal gallega, Antonio Fontenla; el de la federaci¨®n de promotores, Javier Garrido; el de la construcci¨®n, Elixio Nieto, y el de los contratistas, ?ngel Fern¨¢ndez Presas. Todos ellos avalaron la intenci¨®n de la conseller¨ªa de impedir a alcaldes y concejales a ejercer la actividad inmobiliaria en los municipios donde hayan resultado elegidos, seg¨²n T¨¢boas.
"Si los promotores no hac¨ªan vivienda a precio tasado era porque no hab¨ªa suelo", asegur¨® el presidente de la Confederaci¨®n de Empresarios de Galicia. "Ahora es un momento importante", agreg¨® Fontenla, en referencia a la crisis inmobiliaria. Seg¨²n datos del sector, el tiempo medio que tarda ahora un promotor en vender un piso en Galicia es el doble que hace un a?o.
T¨¢boas expuso la iniciativa en el contexto de la "desaceleraci¨®n del sector", que obliga a la Xunta "a intervenir". Los empresarios agradecieron especialmente que el precio del suelo est¨¦ tasado, y no se fije mediante puja, ya que ello les permite conocer el coste "de salida". As¨ª, "se puede conseguir un nuevo nicho" y compensar el empleo que se podr¨ªa perder en el sector "por este posible frenazo", explic¨® Fontenla.
En la oferta de 540.000 metros cuadrados figuran actuaciones en las principales ciudades de Galicia, como Vigo (70.000 metros cuadrados y 700 viviendas en Navia), A Coru?a (183.000 metros, 1.400 viviendas en el Parque Ofim¨¢tico), Ferrol (137.000 metros y 1.200 en O Bert¨®n) o Pontevedra (60.000 metros y 250 viviendas). La siguiente etapa para crear vivienda protegida es el Plan Sectorial de Suelo Residencial, cuyo avance se presentar¨¢ en mayo. Dicho plan, basado en la posibilidad de declarar actuaciones residenciales de inter¨¦s supramunicipal, estima inicialmente la calificaci¨®n de seis millones de metros cuadrados para 40.000 viviendas protegidas en seis a?os.
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