La crisis inmobiliaria aparta a Soler

El man¨¢ se convirti¨® en polvo. La ola de la construcci¨®n sobre la que Juan Soler alcanz¨® la presidencia del Valencia, en octubre de 2004, se derrib¨® en los ¨²ltimos meses de crisis inmobiliaria. Como consecuencia, Soler dimiti¨® ayer como m¨¢ximo dirigente valencianista y coloc¨® en su sitio a un hombre de paja: Agust¨ªn Morera, amigo de la familia, y ex consejero del club en los a?os ochenta, durante la presidencia de Arturo Tuz¨®n.

Soler se aparta agobiado por una doble crisis, econ¨®mica y deportiva, que viene azotando a la entidad en los ¨²ltimos meses. Su tal¨®n de Aquiles ha sido el viejo campo de Mestalla, recalificado por el Ayuntamiento de la ciudad para que el club saldara su deuda hist¨®rica. Soler, sin embargo, ha sido incapaz de vender los 80.000 metros cuadrados de edificabilidad del estadio.

Nadie ha querido pagar los 4.800 euros por metro cuadrado que pide Soler

Nadie ha querido pagar esos 4.800 euros por metro cuadrado que puso como precio de salida Soler, comprometido p¨²blicamente a adquirir esos terrenos si no hab¨ªa comprador. No lo hubo y ¨¦l hubo de quedarse con la primera parcela, por unos 90 millones, de los que el dirigente s¨®lo abon¨® un 15% (13,5). Eso hizo que el Valencia ampliara un pr¨¦stamo con Bancaixa de 120 millones a 200, por el que est¨¢ pagando cerca del 6% de intereses, es decir, casi un mill¨®n al mes. "Algo insostenible", seg¨²n fuentes de la entidad bancaria, que aseguran que esos 200 millones est¨¢n avalados por la fortuna personal de Soler.

"He preferido vender solares y quedarme con las estrellas", sac¨® pecho en su despedida el presidente m¨¢s ayudado por las administraciones p¨²blicas, que le han recalificado los terrenos de una ciudad deportiva, el viejo estadio y una parte del nuevo para levantar un hotel. Tres pelotazos que no han impedido que la deuda pasara de 160 millones a m¨¢s de 300 y que haya un d¨¦ficit anual de 30 millones. La construcci¨®n del nuevo campo, en otra parte de la ciudad (Avenida de las Cortes Valencianas), ya tiene puestos los cimientos y se inaugurar¨¢ en junio de 2009. Soler pensaba pagar el futuro recinto con lo que sacara del antiguo, por el que esperaba obtener unos 380 millones.

"La imposibilidad de vender Mestalla ha sido el cuello de botella para Soler", explica una fuente pr¨®xima al ex presidente, que asegura que Soler no vender¨¢ sus acciones de la sociedad (un 36%) porque de momento "no hay comprador". No fructificaron las negociaciones de hace 15 d¨ªas con Juan Villalonga, ex presidente de Telef¨®nica, y con Vicente Soriano, segundo accionista del club (posee un 10%), ambos interesados en comprar la sociedad. "Lo dejo todo en manos de Villalonga", dijo ayer Soriano, gestor de suelo, que dice tener un "plan organizado" para sacar al club de la crisis financiera. Villalonga se reuni¨® con el presidente del Bancaixa, Jos¨¦ Luis Olivas, para conocer las cuentas del Valencia. Si Soriano accede a la presidencia, ya ha anunciado que prescindir¨¢ del entrenador, Ronald Koeman, y recuperar¨¢ a los defenestrados Albelda, Ca?izares y Angulo.

En su adi¨®s, Soler argument¨® que su estado de salud no le permit¨ªa dedicar el tiempo suficiente que el club requiere. Hace 100 d¨ªas que no acude a Mestalla. Asimismo, garantiz¨® que se llevar¨¢n a cabo los proyectos que ¨¦l inici¨®: la construcci¨®n de la ciudad deportiva de Riba-roja, la edificaci¨®n del nuevo campo y la venta del viejo.

Su discurso estuvo cargado de sentimentalismos a pesar de que no manifest¨® emoci¨®n alguna al expresarlos. Agradecimientos a la afici¨®n, a los jugadores, a los t¨¦cnicos... e incluso a gente a la que ¨¦l mismo ech¨®: al delantero Mista, al t¨¦cnico Quique Flores y, especialmente, al ex director deportivo Amedeo Carboni, "a quien no olvidar¨¦".

Como no ha ganado ni un solo t¨ªtulo en sus tres a?os y cuatro meses de mandato, hizo menci¨®n a las "profundas satisfacciones" que le ha dado la cantera. No hubo referencias a los tres apartados por Koeman. Y atac¨®, eso s¨ª, a algunos medios de comunicaci¨®n, as¨ª como a algunos ex presidentes que siguieron el mismo camino [en alusi¨®n a Jaime Ort¨ª y a Pedro Cort¨¦s].

Su ¨²ltima decisi¨®n fue un canto al populismo: ofrecer a los socios las entradas gratis para la vuelta de las semifinales de Copa del Rey del d¨ªa 20 en Mestalla frente al Bar?a (1-1 en la ida), sobre cuyos elevados precios hab¨ªa habido muchas protestas en los ¨²ltimos d¨ªas.