Madrid eleva el precio de los pisos protegidos para incentivar su construcci¨®n

La Comunidad de Madrid aument¨® ayer los precios de la vivienda protegida en la regi¨®n. Los primeros damnificados ser¨¢n los beneficiarios que compren una casa protegida, ya que pagar¨¢n hasta 25.600 euros m¨¢s que antes por el mismo piso.

El Ejecutivo regional ha elevado los m¨®dulos de precios m¨¢ximos que sirven de referencia a los promotores para vender los diferentes tipos de vivienda protegida, un complejo sistema de precios con un tramo nacional y otro regional. El objetivo es que se construyan m¨¢s pisos de este tipo. Mar¨ªa Isabel Mari?o, consejera de Vivienda de la Comunidad, asegura que la medida sirve para incentivar a los promotores inmobiliarios para que construyan m¨¢s vivienda protegida, "ante la desaceleraci¨®n que vive el sector". La calificaci¨®n provisional de vivienda protegida -los visados para construir pisos protegidos- ha ca¨ªdo m¨¢s de un 78% desde que comenz¨® el a?o. Los empresarios obtendr¨¢n as¨ª m¨¢s beneficios y, en teor¨ªa, estar¨¢n m¨¢s interesados en hacer pisos protegidos.

"Hac¨ªa cuatro a?os que no se modificaban y hemos equiparado los m¨®dulos a lo establecido por la norma estatal del Ministerio de Vivienda", seg¨²n Mari?o. El precio b¨¢sico estatal para este tipo de viviendas es de 758 euros por metro cuadrado ¨²til.

La subida de los precios de las casas protegidas ser¨¢ del 31% para las viviendas situadas en las zonas m¨¢s caras, como Madrid o Las Rozas. La norma regional divide en cuatro las zonas en las que aplica las subidas. Seg¨²n esto, el nuevo precio de una vivienda protegida de unos 70 metros cuadrados en la zona m¨¢s cara (Madrid, Alcobendas, Las Rozas, Majadahonda, Pozuelo) ser¨¢ de unos 106.700 euros, 25.600 euros m¨¢s que antes de la subida.

En la zona B, donde est¨¢n municipios como Alcal¨¢, Alcorc¨®n o Parla, el precio de la vivienda protegida asciende a 86.700 euros, un 25% m¨¢s. En la C, que incluye a San Agust¨ªn de Guadalix, Alpedrete o Meco, un piso protegido de tama?o medio costar¨¢ 76.700 euros, un 20% m¨¢s. Y en la zona C, con localidades como Cercedilla, un piso con las mismas caracter¨ªsticas costar¨¢ 66.700 euros, un 15% m¨¢s.

Vivienda pretende iniciar unas 30.000 viviendas protegidas este a?o, un 27% m¨¢s que en 2007. La consejera agreg¨® que en los pr¨®ximos d¨ªas se iniciar¨¢ la construcci¨®n de 3.000 viviendas en r¨¦gimen de alquiler por promotores privados.