Freno a las grandes promociones
Ante la dif¨ªcil situaci¨®n que atraviesa el sector, y dentro de una espiral de reducci¨®n de costes, la compa?¨ªa ha puesto el freno a determinadas promociones que estaba realizando. Es el caso de la Urbanizaci¨®n Costa Mi?o Golf, la actuaci¨®n urban¨ªstica residencial m¨¢s grande de Galicia, que se extiende sobre 1,5 millones de metros cuadrados en el mencionado municipio coru?¨¦s y que consta de casi 1.300 viviendas y parcelas para edificar. Cuando ya se lleva vendido cerca del 80% de esta promoci¨®n, los responsables del departamento de obras de Martinsa-Fadesa en A Coru?a han decidido no comenzar ni rematar m¨¢s viviendas mientras no est¨¦n previamente comercializadas, una f¨®rmula a la que hasta ahora no hab¨ªan recurrido. Esta situaci¨®n afecta, seg¨²n las fuentes de la empresa consultadas, a unas cien viviendas, "de ah¨ª que se vean muchas estructuras al aire, simplemente con los cimientos".
La inmobiliaria rompi¨® hace un a?o el contrato que ten¨ªa con ACS para ejecutar parte de la obra, asumiendo el resto a trav¨¦s de subcontratas. Ante el freno en la recta final de la promoci¨®n, el alcalde de Mi?o, el popular Juan Antonio Maceiras, advirti¨® que "la obra se finalizar¨¢, sea con Fadesa o con sus acreedores", y se?al¨® que actualmente est¨¢ llevando a cabo negociaciones con posibles operadores para la adquisici¨®n de los terrenos que la compa?¨ªa todav¨ªa tiene en venta para levantar tanto el hotel como un centro comercial que se ubicar¨¢n dentro de la urbanizaci¨®n.
Fadesa se encuentra a la espera de la decisi¨®n del Tribunal Supremo tras haber recurrido una sentencia del Tribunal Superior de Xustiza de Galicia que estimaba el recurso presentado por un grupo de unos noventa afectados relativo a la adjudicaci¨®n de la concesi¨®n para la realizaci¨®n del macroproyecto urban¨ªstico, a la que en su d¨ªa s¨®lo se present¨® Fadesa. Se trataba de la primera expropiaci¨®n que se realiza en Galicia para acometer una urbanizaci¨®n privada con venta obligatoria del suelo a seis euros el metro cuadrado.
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