La compraventa de vivienda cae el 30,45%

La compraventa de vivienda ha descendido un 30,45% en la Comunidad Valenciana durante el primer trimestre con relaci¨®n al mismo per¨ªodo del a?o anterior, seg¨²n el avance de Estad¨ªstica Inmobiliaria y Mercantil del Colegio de Registradores. En el primer trimestre de 2007 hubo 32.757 operaciones, mientras que en el mismo per¨ªodo de este a?o han ca¨ªdo a 22.784.

Durante los tres primeros meses de 2008, las compraventas inmobiliarias han descendido el 34,67% en la provincia de Valencia, el 32,95% en la de Alicante y el 3,44 en Castell¨®n. Seg¨²n los datos de este informe, la compraventa de vivienda usada ha decrecido el 41,98%, mientras que la de nueva ha ca¨ªdo el 9,56%.

Las grandes inmobiliarias ganaron en 2006 422 millones netos

La auditora KPGM augura dificultades para las peque?as y medianas empresas

De acuerdo con los datos del quinto informe anual elaborado por la auditora KPGM, presentado ayer en Valencia, las grandes empresas inmobiliarias valencianas cerraron 2006 con unos beneficios netos de 422 millones de euros, lo que supuso un incremento del 47,8%. Este estudio, elaborado con los datos depositados en el Registro Mercantil por 21 empresas con mayor volumen de facturaci¨®n, revela que la cifra de negocios alcanz¨® 1.856 millones de euros, lo que supuso un crecimiento del 26,6%. Un 81% de la cifra de negocios correspondi¨® a la venta de edificaciones y locales comerciales, un 14% a la venta de terrenos y solares, y el 5% a otros ingresos, entre ellos la actividad de agente urbanizador.

Juan Latorre, socio director de KPGM, destac¨® la buena salud de estas empresas, entre las que se encuentran Lubasa, Hansa Urbana o Ecisa (a fecha de hoy ninguna de las 21 ha presentado concurso de acreedores), que, intuyendo en 2006 la crisis que se acercaba, refinanciaron parte de su deuda de corto a largo plazo. Seg¨²n explic¨®, 2006 supuso el techo de cifras para el sector, que se estaba capitalizando y prepar¨¢ndose para la situaci¨®n actual. Sin embargo, la crisis financiera ha complicado la situaci¨®n en el sector, que vive en 2007 su momento m¨¢s dram¨¢tico.

Latorre augur¨® que el sector se recuperar¨¢ en uno o dos a?os si la banca vuelve a confiar en las posibilidades de negocio, disminuye la inflaci¨®n y el Banco Central Europeo baja los tipos de inter¨¦s. Con todo, augur¨® un reajuste y una situaci¨®n dif¨ªcil para las peque?as y medianas empresas del sector si en un a?o no repunta el negocio.