El CTESC juzga excesivo el precio de los pisos concertados
Varapalo del Consejo de Trabajo, Econ¨®mico y Social de Catalu?a (CTESC) al decreto de vivienda concertada del Gobierno catal¨¢n. El ¨®rgano consultivo de la Generalitat considera excesivo el nivel de precios m¨¢ximos de esta nueva modalidad de vivienda de impulso p¨²blico. Asegura que est¨¢n "muy cercanos a los precios actuales del mercado libre", que eso "dificulta el acceso de vivienda de la mayor parte de la ciudadan¨ªa" y considera que "deber¨ªan ser m¨¢s asequibles".
El CTESC, organismo integrado por sindicatos y patronales, aprob¨® ayer por unanimidad los dict¨¢menes sobre el decreto de precio concertado catal¨¢n y acerca del derecho de realojamiento de los afectados por actuaciones urban¨ªsticas. El primero cuenta con un voto particular de UGT, en el que critica que el dictamen no haya incorporado una propuesta espec¨ªfica sobre el tiempo de calificaci¨®n de las viviendas concertadas, gran caballo de batalla de este sindicato. La Generalitat establece 15 a?os, UGT propone 30 y CC OO, 90.
Precio a caballo
Estas viviendas, de precio medio entre el libre y el protegido, costar¨¢n hasta 300.000 euros [4.000 euros el metro cuadrado] en Barcelona, un precio que la misma Generalitat admite elevado, aunque argumenta que es el 35% m¨¢s barato que el libre. Los promotores lo juzgan barato.
El consejo tambi¨¦n advierte de que esta nueva modalidad de vivienda no vaya en detrimento de la protecci¨®n oficial y considera que, en un momento de escasez de recursos p¨²blicos -la Generalitat tiene dificultades para cuadrar las cuentas-, ¨¦stos "deber¨ªan destinarse preferentemente a la promoci¨®n de pisos de protecci¨®n oficial".
El decreto de la Generalitat, en cambio, lanza un salvavidas a los promotores, que se han enriquecido con la burbuja inmobiliaria, en la medida que intenta dar salida a la bolsa de vivienda libre que ahora no venden.
El CTESC tambi¨¦n recomienda que el Departamento de Vivienda establezca acuerdos con las entidades financieras para que los pr¨¦stamos para adquirir pisos concertados lleguen al 100% del precio y que esto se extienda al resto de viviendas de impulso p¨²blico.
En cuanto al realojamiento, el CTESC lo ve bien, pero advierte de que no se convierta en la ¨²nica tipolog¨ªa de vivienda destinada al realojamiento de los expropiados.
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