El retraso de dos PAI en Valencia frena la construcci¨®n de 544 VPP

El retraso en el desarrollo de dos importantes programas de actuaci¨®n urban¨ªstica (PAI) de Valencia frena la construcci¨®n de m¨¢s de medio centenar de viviendas de protecci¨®n p¨²blica (VPP) que ya podr¨ªan estar en el mercado desde hace a?os, seg¨²n denunci¨® ayer el concejal socialista Vicente Gonz¨¢lez M¨®stoles. Los PAI de Moreras II y de Patraix, que suman 5.475 pisos, fueron adjudicados en 2000, pero la reparcelaci¨®n no se aprob¨® hasta cinco y siete a?os despu¨¦s, respectivamente. La paralizaci¨®n de estos sectores, en ambos casos con participaci¨®n del promotor y principal accionista del Valencia Juan Soler, ha frenado la puesta a la venta de las 544 VPP que corresponden en los planes al 10% de la edificabilidad que recibe por ley el Ayuntamiento. El gobierno de la alcaldesa, Rita Barber¨¢, opt¨® por vender esos derechos a los agentes urbanizadores, con lo que el Consistorio ingres¨® 9,9 millones de euros.

"Una mala pr¨¢ctica urban¨ªstica" que ha frenado las VPP, en opini¨®n del grupo socialista, que considera que un concurso p¨²blico para adjudicar ese suelo municipal hubiera reportado, con las rebajas en el precio de los pisos y otras mejoras, ocho millones de euros m¨¢s a la ciudad.

Sin sanci¨®n

El concejal socialista critic¨® que no se haya sancionado a los agentes urbanizadores por el retraso. Los convenios que firmaron con el Consistorio prev¨¦n que pidan licencia para las obras dos meses despu¨¦s de la reparcelaci¨®n e inicien la construcci¨®n un mes despu¨¦s de obtenerla. Tanto en Moreras II como Patraix, se ha producido "un incumplimiento flagrante" y las penalizaciones ascender¨ªan a casi un mill¨®n de euros. Con la espera, adem¨¢s, el precio de las VPP no ha dejado de encarecerse. Los socialistas presentar¨¢n una moci¨®n para que se levanten las viviendas y se multe a las empresas.

La alcaldesa, que precisamente ayer inaugur¨® las obras de urbanizaci¨®n de Moreras II, donde han comenzado a levantarse edificios, rechaz¨® las cr¨ªticas y recalc¨® que en ese PAI habr¨¢ al final 700 VPP -220 municipales, frente a las 235 citadas por el PSPV-. Los vecinos de Natzaret aplaudieron la conexi¨®n oeste con Valencia a trav¨¦s del PAI y pidieron equipamientos. No obstante, criticaron que haya costado 30 a?os urbanizar la partida de las Moreras, frente a uno solo para "el circuito de f¨®rmula 1".