La Agencia Valenciana de Alquiler coloca en el mercado 900 viviendas

La Generalitat ha lanzado en los ¨²ltimos meses una ofensiva pol¨ªtica para promover viviendas de protecci¨®n p¨²blica (VPP) despu¨¦s de a?os de reinado absoluto de la vivienda privada o de renta libre. Pero incluso comprar vivienda protegida en estos momentos representa un esfuerzo sobrehumano para algunas familias, a la vista de la crisis de liquidez que arrastran las entidades financieras.

Hasta mayo, el Consell otorg¨® 3.400 ayudas para j¨®venes alquilados

La opci¨®n del alquiler cobra cuerpo y la Agencia Valenciana del Alquiler -ente vinculado a la Consejer¨ªa de Medio Ambiente- tiene en cartera en estos momentos 900 inmuebles dispuestos para ser arrendados. Desde que abri¨® sus puertas en 2004, la agencia ha intermediado en el alquiler de 4.000 pisos. Esta entidad de la Generalitat gestiona la adjudicaci¨®n de m¨¢s de 1.450 viviendas protegidas en alquiler promovidas por el sector privado. A pesar de estas cifras, las ayudas se han quedado cortas.

El Consell aprob¨® hace escasas semanas un decreto que subvenciona con hasta el 10% de la renta anual el arrendamiento de una vivienda protegida. Seg¨²n la Generalitat, el ¨²ltimo plan de reforma del Plan Estatal de Vivienda del Gobierno central suprimi¨® estas ayudas, que ahora han sido compensadas por la comunidad aut¨®noma. La nueva normativa de vivienda aprobada por la Generalitat ha extendido las ayudas al promotor de este tipo de pisos protegidos. As¨ª los empresarios pueden recibir desde los 6.000 hasta los 14.000 euros en funci¨®n del municipio donde se construyan y del tiempo en que se est¨¦ alquilado. Una tercera medida, incorporada en este caso al Plan estatal de Vivienda, pero que estaba en vigor desde hace tiempo en la Comunidad Valenciana, es la figura del alquiler con opci¨®n de compra.

A punto de cerrarse el plan estatal, en vigor desde 2005 a 2008, el departamento auton¨®mico de Vivienda ha hecho balance. Las solicitudes de pisos protegidos de nueva construcci¨®n destinado a ser arrendados, han ascendido en cuatro a?os a algo m¨¢s de 4.000 solicitudes, de las que se han atendido 2.772.

En cuanto a las ayudas al alquiler dirigidas a los inquilinos, si el objetivo al inicio del plan era otorgar 4.000 ayudas se han solicitado m¨¢s del doble (9.123) y se han tramitado y concedido algo m¨¢s de 3.000. El objetivo en la concesi¨®n de ayudas a propietarios de viviendas libres para arrendar se estim¨® en 1.200; las solicitudes recibidas fueron 2.069, de las que est¨¢n reconocidas algo m¨¢s de una cuarta parte.

El ¨²ltimo balance sobre la tramitaci¨®n de la renta b¨¢sica de emancipaci¨®n en la Comunidad Valenciana (subvenciones dirigidas a los j¨®venes), indica que la Generalitat ha aprobado hasta finales de mayo 3.400 de estas ayudas, algo menos de la mitad de las solicitudes oficiales. Valencia es la provincia donde m¨¢s ayudas se han concedido.