Las promotoras de pisos de Caixa de Catalunya se retiran de Sant Andreu

La promotora de vivienda social Proviure y la de mercado general Procam, ambas de Caixa de Catalunya, no construir¨¢n 548 viviendas sociales en una parte de los solares que ocuparon los cuarteles de Sant Andreu.

Los solares de Sant Andreu siguen pelados, con arbustos y zarzas

Las promotoras firmaron un convenio con el Ayuntamiento de Barcelona para asumir esas promociones, una parte importante de la vivienda social que se levantar¨¢ en los 110.000 metros cuadrados a uno y otro lado del paseo de Torres i Bages. "Al final no ser¨¢ as¨ª y hemos intervenido para garantizar que los pisos se hagan cuando estaba previsto", apuntan en Urbanismo. La marcha atr¨¢s de las promotoras de Caixa de Catalunya en Sant Andreu se encuadra en la crisis inmobiliaria y en los cambios que se han producido recientemente en la direcci¨®n de esa caja. Este diario intent¨®, sin ¨¦xito, ponerse en contacto con esa entidad.

Procam y Proviure iban a levantar cinco bloques de pisos y, en los bajos de tres de ellos, una guarder¨ªa, una biblioteca de barrio y otro equipamiento p¨²blico. Tres de esos cinco edificios ser¨¢n pisos dotacionales en r¨¦gimen de alquiler. Uno de 172 pisos, la mitad para j¨®venes y la otra mitad para la tercera edad. Otro de 84 y otro m¨¢s de 67, de apartamentos asistidos para mayores. En este caso, los tres edificios los construir¨¢ la empresa p¨²blica Regesa despu¨¦s de que el consistorio suscribiera con ella un derecho de superficie sobre los solares por 75 a?os.

"Confiamos en que eso no comporte retrasos sobre el calendario previsto", explicaba ayer la edil de Sant Andreu, Gemma Mombr¨². De hecho, los proyectos de los tres bloques ya los hab¨ªa realizado la promotora Proviure: "Regesa ha comprado los proyectos y ahora asumir¨¢ la construcci¨®n", puntualiz¨® Rafael Fern¨¢ndez, consejero t¨¦cnico del distrito. Si el calendario se cumple, esos tres bloques deber¨ªan empezar a construirse en octubre de este a?o y primeros de 2009.

En cuanto a los otros dos bloques, uno de 103 pisos y otro de 122, ser¨¢ el consorcio de la Zona Franca el que asuma la b¨²squeda de promotor para que los construya. En ambos casos ser¨¢n pisos de alquiler social con opci¨®n de compra a los 20 a?os y con la f¨®rmula de cesi¨®n de derecho de superficie por 90 a?os, que es la manera de que el suelo siga siendo p¨²blico, como ocurre con los aparcamientos que construye y vende el consistorio.

Esas promociones ser¨¢n las primeras que se edifiquen en los solares de los cuarteles, donde est¨¢n previstas 2.000 viviendas, el 60% de protecci¨®n. Cuatro de los cinco bloques que ahora cambian de promotor se levantar¨¢n en el lado monta?a del paseo de Torras i Bages, mientras que el quinto estar¨¢ en el lado mar.

Desde que el Consorcio de la Zona Franca adquiri¨® el solar de los cuarteles en 2004, pocas cosas se han movido en los dos solares, salvo el cuartel de los Mossos d'Esquadra -ya en funcionamiento- y una escuela de primaria que debe abrir el pr¨®ximo curso. Un centro de asistencia primaria que tambi¨¦n debe construirse est¨¢ pendiente de la planificaci¨®n del Departamento de Sanidad de la Genealitat.

"Ya tenemos ganas de que esto tenga forma, que ya es hora", sostiene Gen¨ªs Pascual, de la Asociaci¨®n de Vecinos de Sant Andreu.

De momento, parece bastante dif¨ªcil que se cumplan las previsiones del Consistorio de que todo el complejo de Sant Andreu est¨¦ listo en 2010. Lo que hay son ¨¢rboles y zarzales.