Aguirre y Gallard¨®n negocian la gran operaci¨®n inmobiliaria de RTVE

La gran operaci¨®n inmobiliaria de RTVE, en la que el Ente P¨²blico pretende vender los terrenos de su actual sede central, en Prado del Rey (Pozuelo), est¨¢ muy cerca de realizarse. El pacto parece estar muy cercano. De hecho, seg¨²n fuentes oficiales de RTVE, ya hay un principio de acuerdo.

La finca elegida para contentar tanto a la capital como a Pozuelo se llama La mina del cazador. Est¨¢ entre Pozuelo y Madrid y son terrenos municipales, por lo que la operaci¨®n se puede cerrar sin problemas con beneficios econ¨®micos para los dos ayuntamientos, seg¨²n fuentes del consistorio de la capital.

Pozuelo conseguir¨¢ mantener en su municipio la nueva sede central

El pacto requiere que se pongan de acuerdo la Comunidad de Madrid, presidida por Esperanza Aguirre (PP), y la alcald¨ªa de Madrid, dirigida por Alberto Ruiz-Gallard¨®n (PP), su gran rival pol¨ªtico. Estas dos Administraciones y el Ayuntamiento de Pozuelo, tambi¨¦n gobernado por el PP, est¨¢n de acuerdo en autorizar la recalificaci¨®n millonaria -la sede de RTVE est¨¢ en una de las zonas residenciales m¨¢s caras de Madrid-, pero todos quieren ganar algo.

Pozuelo exige que la nueva sede central de RTVE contin¨²e en ese municipio, con lo que eso implica de ingresos fiscales y de todo tipo. El Ayuntamiento de Madrid, implicado en la operaci¨®n porque RTVE quiere recalificar a la vez los terrenos alrededor de Torre Espa?a (conocida como el pirul¨ª) y su sede en el Paseo de La Habana, reclama que parte de las nuevas instalaciones se queden en Madrid.

En la batalla entre Pozuelo y la capital, la Comunidad de Madrid, que es quien tiene que autorizar cualquier tipo de recalificaci¨®n extraordinaria, como ¨¦sta, se ha colocado del lado de Pozuelo. Oficialmente, porque es all¨ª donde est¨¢ la sede actual de RTVE y, por tanto, es el municipio que tiene m¨¢s argumentos para negociar y m¨¢s que perder. Pero, en el fondo, tambi¨¦n influye la buena relaci¨®n del regidor de Pozuelo, Jes¨²s Sep¨²lveda, un conocido aznarista, con el Gobierno de Aguirre. Fuentes de la Comunidad se?alan que el Ejecutivo auton¨®mico est¨¢ dispuesto a autorizar la operaci¨®n siempre que lo estipulado sea aceptado por Pozuelo. Seg¨²n las mismas fuentes, RTVE est¨¢ de acuerdo con la ubicaci¨®n de la finca en cuanto a las caracter¨ªsticas de accesos y servicios, clave para instalar una sede con miles de trabajadores.

Con toda probabilidad -en caso contrario no aceptar¨ªa fir-mar-, Pozuelo conseguir¨¢ conservar en su municipio la sede principal de RTVE, y Madrid recibir¨¢ otro tipo de compensaciones que se tienen que negociar en las pr¨®ximas semanas, como la presencia de otras subsedes.

En la negociaci¨®n, seg¨²n coinciden diversas fuentes conocedoras de su contenido, Pozuelo se deja representar por la Comunidad de Madrid, que defiende con claridad sus intereses. En cualquier caso, la edificabilidad que se va a autorizar en los tres terrenos de RTVE a recalificar (Prado del Rey, Torre Espa?a y Paseo de La Habana, unos 200.000 metros cuadrados del mill¨®n que RTVE posee en Madrid) ser¨¢ similar a la que hay en los alrededores de esos edificios. Es impensable, se?alan las mismas fuentes, que se autorice la construcci¨®n de grandes torres de oficinas como sucedi¨® con la Ciudad Deportiva del Real Madrid.

El presidente de RTVE, Luis Fern¨¢ndez, que ha convertido esta operaci¨®n en una de las medidas estrella de su mandato, pretende con ella financiar por completo, gracias a la recalificaci¨®n, la construcci¨®n de una sede nueva, m¨¢s moderna y eficiente, donde concentrar toda la actividad.