Una suspensi¨®n dentro de un atasco

El Juzgado de lo Mercantil de M¨¢laga no tiene constancia de que ning¨²n acreedor de Aifos, la primera promotora inmobiliaria de la Costa del Sol, haya pedido la suspensi¨®n de pagos de la compa?¨ªa. Pero ello no quiere decir que la solicitud no se haya presentado. El problema es que el ¨²nico Juzgado Mercantil de M¨¢laga lleva una semana sin poder tramitar los escritos que recibe porque se ha quedado sin el ¨²nico agente judicial del que dispon¨ªa, que ha sido trasladado. As¨ª lo reconoci¨® ayer el juez Enrique Sanju¨¢n, quien desde hace meses reclama en balde la dotaci¨®n de medios suficientes para un juzgado en el que este a?o la entrada de asuntos se ha multiplicado por cinco respecto al a?o anterior y que est¨¢ considerado como el m¨¢s colapsado de Espa?a.

Seg¨²n Sanju¨¢n, el volumen de trabajo que soporta es el equivalente te¨®rico a cinco juzgados, y entiende que de manera inmediata ser¨ªan necesario al menos otros dos, ya que la crisis econ¨®mica ha disparado el n¨²mero de asuntos de ¨ªndole mercantil.

Tambi¨¦n Aifos dijo no tener "constancia oficial" de la presentaci¨®n de la solicitud de concurso de acreedores realizada por Gesti¨®n de Obras y Reformas. En el caso de que fuera admitida por el juez, se tratar¨ªa de una de las mayores suspensiones de pago del sector inmobiliario espa?ol tras las de Martinsa-Fadesa y Trem¨®n.

Esta ¨²ltima puede estar muy relacionada con la situaci¨®n cr¨ªtica de Aifos. La promotora malague?a inform¨® ayer en un comunicado remitido a las agencias Efe y Europa Press que Gesti¨®n de Obras y Reformas fue "comisionista" en una operaci¨®n de venta de suelo que hizo Aifos al grupo Trem¨®n, por la que hab¨ªa unos pagar¨¦s que no fueron atendidos en la fecha de su vencimiento, el pasado 17 de noviembre. Seg¨²n Aifos, el contrato inclu¨ªa una condici¨®n resolutoria sobre los pagar¨¦s, de forma que al no haber sido atendidos por el grupo Trem¨®n, la compraventa no se ha materializado.

Desde Aifos se inform¨® de que tampoco ha solicitado voluntariamente concurso de acreedores al juzgado, aunque eludi¨® dar dato alguno sobre su situaci¨®n. Seg¨²n inform¨® el domingo Europa Prees, en la solicitud de proceso concursal realizada por Gesti¨®n de Obras y Reformas se hace constar que Aifos arrastra una deuda de unos 850 millones de euros, y entre sus principales acreedores estar¨ªan el Banco Popular (200 millones) y el Banco Pastor (150 millones), adem¨¢s de otras entidades bancarias y sociedades hasta un total de 96. El Banco Pastor envi¨® ayer una nota a la Comisi¨®n Nacional del Mercado de Valores (CNMV) en la que precisaba la cantidad que le adeuda la compa?¨ªa en 33 millones.

Aifos, que ha llegado a contar con una plantilla de 2.000 trabajadores, vivi¨® a?os de esplendor en los que con una pol¨ªtica comercial muy agresiva lleg¨® a convertirse en la principal inmobiliaria de la Costa del Sol. Su presidente fundador, Jes¨²s Ruiz Casado, y otros tres directivos est¨¢n imputados en el caso Malaya por el pago de comisiones millonarias al Ayuntamiento de Marbella para obtener licencias y trato favorable. De ese asunto se desgajaron otras investigaciones por fraude a Hacienda y por los cuantiosos regalos y donaciones a funcionarios. Asimismo, Ruiz Casado est¨¢ imputado de estafa en un procedimiento por vender pisos que no construy¨®.