Las deudas de Iurbenor, la filial del grupo Afer, superan los 300 millones

Las deudas de Iurbenor, la filial del Grupo Afer creada por Iurbentia y por Fonorte para acometer la promoci¨®n del complejo Puerta Bilbao, en Lutxana (Barakaldo), son superiores a los 300 millones de euros, seg¨²n fuentes pr¨®ximas a la empresa. La sociedad, participada por el grupo vizca¨ªno, ha presentado concurso voluntario de acreedores (ver EL PA?S de ayer) al no poder hacer frente a las obligaciones con los tres bancos que financiaron la adquisici¨®n de los terrenos, La Caixa, el Santander y la BBK.

Se trata de dos operaciones por las que se compraron 250.000 metros cuadrados donde estaban las empresas Fertiberia (antigua Sefanitro) y Befesa, y que costaron 240 millones y 45 respectivamente. Iurbenor Promociones se iba a encargar del proyecto de urbanizaci¨®n y construcci¨®n del proyecto denominado Puerta Bilbao, que consta de dos torres residenciales de 150 y 120 metros y otros doce bloques que acoger¨¢n 2.000 viviendas y equipamientos.

Iurbenor est¨¢ presidida por Jabyer Fern¨¢ndez, presidente a su vez del Grupo Afer, y en su consejo de administraci¨®n tambi¨¦n figuran su hermana, Susana Fern¨¢ndez, Fernando Garc¨ªa Macua, presidente del Athletic Club de Bilbao, Emilio Prieto y Jon Basabe.

Renegociar la deuda

Las crisis del sector inmobiliario, que ya se llev¨® por delante a Ereaga y a Urazca, ha pillado en esta ocasi¨®n a la empresa Iurbenor y a sus socios financieros. Fuentes pr¨®ximas a la empresa explican que La Caixa es la m¨¢s afectada, al copar la mitad del pasivo con el que Iurbenor ha solicitado la intervenci¨®n judicial, es decir, unos 150 millones. La sociedad est¨¢ intentado renegociar los cr¨¦ditos con las tres entidades.

En una nota emitida ayer por la empresa para tranquilizar a las entidades y a los propietarios comprometidos en la construcci¨®n del pol¨ªgono, ¨¦sta asegura que, en una reciente tasaci¨®n, los activos de la firma sobrepasan en al menos 100 millones al pasivo. Adem¨¢s, se comprometi¨® en "llevar a cabo todas las gestiones oportunas para salvaguardar los derechos de los adjudicatarios de las viviendas protegidas en r¨¦gimen de cooperativa de Puerta Bilbao".

El juez de lo mercantil n¨²mero dos no ha aceptado todav¨ªa el concurso, al solicitar a Iurbenor que adjunte las cuentas completas del holding. El magistrado quiere averiguar si Afer ha hecho trampas y ha transferido una parte de sus deudas a la filial para sanear sus cuentas. Tambi¨¦n ha solicitado un listado de los bienes y derechos de Iurbenor y de la sociedad dominante, si la tiene.