Los ingresos de la Generalitat por vivienda se hunden a¨²n m¨¢s

El descalabro de la actividad inmobiliaria, que no toca suelo, agudiz¨® la p¨¦rdida de ingresos tributarios de las arcas de la Generalitat en la segunda mitad de 2008 y reforz¨® la necesidad de que la Administraci¨®n se apriete a¨²n m¨¢s el cintur¨®n, con el nuevo modelo de financiaci¨®n a¨²n en el aire.

A falta todav¨ªa de los datos del pasado diciembre, el dinero recaudado en los primeros 11 meses del a?o pasado por los impuestos m¨¢s ligados al mercado de la vivienda sum¨® 1.562 millones de euros. La cifra se queda a 2.268 millones respecto de lo presupuestado, aunque los derechos ya liquidados (dinero a¨²n no ingresado) ascienden a 1.612 millones. El hundimiento sobre lo ocurrido respecto del mismo periodo de 2007 es del 45%, y se traduce en una diferencia interanual cercana a los 1.360 millones.

Esta evoluci¨®n, unida a las sombr¨ªas perspectivas que persisten en el mercado inmobiliario espa?ol, sugiere que los datos de diciembre, que seg¨²n Econom¨ªa todav¨ªa tardar¨¢n un tiempo en cuadrarse y difundirse, arrojar¨¢n en el conjunto del a?o unos recursos muy lejanos al que el Gobierno catal¨¢n hab¨ªa previsto embolsarse en el conjunto de 2008 en concepto del primer term¨®metro tributario de la compraventa de pisos y de la adquisici¨®n de vivienda nueva: el impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jur¨ªdicos documentados. Este term¨®metro equivale a una quinta parte del total de recursos del sistema de financiaci¨®n auton¨®mica actual.

Habiendo avistado ya el par¨®n del ladrillo, habiendo requerido ya contenci¨®n en el gasto a sus consejeros, pero cuando a¨²n no era posible presentir la crudeza que tomar¨ªa la tormenta financiera, la Generalitat hab¨ªa presupuestado en 2007 y de cara a 2008 un total de 3.830 millones por ese doble impuesto. En la primera mitad de 2008, apenas se recaudaron 954 millones. Entre julio y noviembre, 608 millones.

De cara a 2009, la previsi¨®n de recaudaci¨®n por los impuestos de la vivienda asciende a 2.067 millones, el 46% menos que los presupuestado en 2008. Las estimaciones del Ministerio de Fomento y de la Direcci¨®n General de Vivienda de la Generalitat sobre las viviendas iniciadas prev¨¦n ca¨ªdas interanuales de m¨¢s del 60%.

El mal comportamiento de los impuestos de la vivienda es el principal responsable de que el dinero recaudado por el conjunto de impuestos indirectos -la partida que m¨¢s recursos aportan a la Generalitat- cayera el 16% entre enero y noviembre pasados, hasta los 7,4 millones de euros.