La Caixa y BBK se quedan los terrenos de Iurbenor

Iurbenor Promociones, la sociedad creada en diciembre de 2006 por Iurbentia Promoci¨®n Inmobiliaria y Fonorte Inmobiliaria, ambas participadas por el Grupo Afer, alcanz¨® ayer un acuerdo con La Caixa y con la BBK por el que las dos entidades bancarias se quedan con todos los terrenos del proyecto Puerta de Bilbao en Barakaldo, salvo cuatro parcelas destinadas a VPO. A cambio se cancela la deuda de 300 millones que esta sociedad ten¨ªa con los bancos y que le hab¨ªa obligado a presentar un concurso de acreedores. La Caixa y la BBK se har¨¢n cargo de este proyecto inmobiliario localizado en los terrenos de la antigua planta de Sefanitro.

Las dos cajas deben articular como llevana adelante esta gran operaci¨®n inmobiliaria, que contempla la construcci¨®n de 2.000 viviendas (700 de ellas de VPO) y 92.500 metros cuadrados edificables de uso terciario. Las cuatro parcelas de protecci¨®n oficial seguir¨¢n siendo de titularidad de Iurbenor y quedan libres de carga, de forma que las cooperativas constituidas para su promoci¨®n pueden seguir impuls¨¢ndola en las mismas condiciones.

Iurbenor s¨®lo es due?a ahora de las cuatro parcelas donde ir¨¢n 700 VPO

Las cajas asumen la promoci¨®n de los otros 1.300 pisos y del suelo terciario

El grupo empresarial Afer, dirigido por Jabyer Fern¨¢ndez -al igual que Iurbenor- factura en torno a los 300 millones de euros al a?o, y tiene cerca de 3.000 empleados. Iurbenor s¨®lo tiene tres empleados. Fern¨¢ndez tiene como consejero de la mayor¨ªa de sus sociedades al presidente del Athletic Club de Bilbao, Fernando Garc¨ªa Macua.

El arreglo alcanzado ayer, seg¨²n expresaron los protagonistas en un comunicado, "garantiza el impulso y continuidad del proyecto de Puerta Bilbao en los plazos que estaban establecidos". Para Iurbenor, el acuerdo supone dar continuidad a su proyecto empresarial, que "repercutir¨¢ favorablemente en las sociedades que la componen, Iurbentia y Fonorte". La empresa considera que el acuerdo le da tranquilidad y capacidad de maniobrar ante la crisis.

La Caixa, por su parte, subray¨® el "fuerte compromiso de la entidad con las empresas vascas en situaci¨®n de dificultad financiera" y la continuidad "de un proyecto con un impacto econ¨®mico y social tan importante" para Vizcaya y Barakaldo. El acuerdo se formalizar¨¢ en los pr¨®ximos d¨ªas, una vez sea ratificado por los respectivos consejos.

El Grupo Afer destac¨® que este acuerdo le permitir¨¢ "afrontar en situaci¨®n ¨®ptima este tiempo de crisis y seguir adelante con sus proyectos y contratos en vigor". Subray¨® que su consecuci¨®n ha estado avalada por la credibilidad del grupo y de "su modelo de negocio, su cartera de pedidos, su facturaci¨®n regular y consolidada, la solidez del grupo empresarial, su capacidad para generar empleo y su participaci¨®n en importantes proyectos constructivos en los pr¨®ximos a?os".

Iurbenor anunci¨® el pasado d¨ªa 8 que hab¨ªa solicitado concurso de acreedores de forma "preventiva", mientras manten¨ªa negociaciones con BBK, La Caixa y el Santander, "¨²nicos acreedores de la sociedad", para refinanciar la deuda. El Juzgado de lo Mercantil n¨²mero 2 de Bilbao requiri¨® a la compa?¨ªa que aportara documentaci¨®n complementaria, ante lo cual aplaz¨® el concurso. El acuerdo con los bancos evita que la sociedad matriz, el Grupo Afer, tenga que exponer al p¨²blico los detalles de su situaci¨®n financiera.