Las quiebras de constructoras dejan en el aire obras municipales

Las gr¨²as est¨¢n paradas. No s¨®lo en edificios de viviendas, sino tambi¨¦n en obras p¨²blicas de equipamientos, plazas, mercados y escuelas. Las quiebras y los concursos de acreedores de constructoras est¨¢n dejando en el aire multitud de obras del ¨¢rea metropolitana de Barcelona, muchas de las cuales deber¨ªan estar ya terminadas. Y esto sucede a pesar del aumento de la licitaci¨®n de obras por parte de los ayuntamientos, del 30%. Un incremento que se mantendr¨¢ por la inyecci¨®n de dinero del Fondo Estatal de Inversi¨®n Local.

El Ejecutivo catal¨¢n ha planteado la construcci¨®n de pisos de protegidos como un ant¨ªdoto contra la crisis. Pero algunas obras quedan encalladas porque su construcci¨®n est¨¢ vinculada a otras promociones de vivienda libre. Es el caso de 108 pisos sociales del Mas Llu¨ª, en Sant Just Desvern. Las viviendas est¨¢n adjudicadas desde hace un a?o y los trabajos de urbanizaci¨®n de la zona, previos a la promoci¨®n, deb¨ªan haber empezado en septiembre. No lo hicieron. Un portavoz del Ayuntamiento explica que el proyecto qued¨® encallado porque los promotores privados no dispon¨ªan de dinero para urbanizar los terrenos, aunque el Consistorio conf¨ªa en que las obras empiecen pronto, despu¨¦s de conversaciones con los promotores.

108 pisos p¨²blicos adjudicados hace un a?o en Sant Just siguen parados

Las obras no se vuelven a licitar hasta que se declara el concurso

Algo parecido ha ocurrido con la plaza, el aparcamiento y la promoci¨®n de 42 viviendas que deb¨ªan ocupar el solar del barrio de Hostafrancs de Barcelona donde se ubicaba la hist¨®rica f¨¢brica Hamsa. La constructora SEOP, del grupo Silver Eagle, pidi¨® el concurso de acreedores y abandon¨® las obras, que siguen sin arrancar. Fuentes del distrito de Sants-Montju?c aseguran que empezar¨¢n en marzo, pero la promotora Inbes¨°s, que lidera el proyecto, no lo tiene tan claro. Una portavoz explica que primero valorar¨¢n la situaci¨®n del mercado, y que luego decidir¨¢n.

El presidente de la C¨¢mara Oficial de Contratistas, Rafael Romero, afirma que los ayuntamientos est¨¢n haciendo los deberes. Aun as¨ª, admite que algunos proyectos quedan en punto muerto, sobre todo desarrollos urban¨ªsticos. En Calella (Maresme), el Consistorio ha aplazado un proyecto para construir pisos de mercado libre en la zona del mercado municipal y sufragar, a trav¨¦s de esta operaci¨®n, la construcci¨®n de un aparcamiento de dos plantas.

El concejal de Urbanismo de Calella, Josep Torres, explica que el Consistorio tratar¨¢ de promover pisos de r¨¦gimen concertado catal¨¢n, una nueva modalidad que se acerca al mercado libre pero con ayudas p¨²blicas. Si sale adelante, el Ayuntamiento podr¨ªa pagar parte del aparcamiento. Calella tiene otros dos desarrollos pendientes, aunque Torres asegura que el planeamiento seguir¨¢ adelante. Tambi¨¦n Sitges est¨¢ en una situaci¨®n similar. Seg¨²n fuentes del mercado, cerca del campo de f¨²tbol de Aiguadol? deb¨ªa haber un desarrollo urban¨ªstico aplazado por las inclemencias de la crisis.

La mayor parte de la obra detenida se debe a concursos de acreedores de las constructoras adjudicatarias. La escuela Montserrat de Sant Just Desvern ha tenido que retrasar su inauguraci¨®n varias veces porque las dos empresas encargadas de las obras entraron en concurso. Tambi¨¦n la escuela de m¨²sica de Sant Cugat del Vall¨¨s est¨¢ parada porque Construcciones Juanes present¨® el concurso. Un portavoz del Ayuntamiento explica que se volver¨¢ a licitar el contrato, pero puntualiza que hasta que la empresa no se declara en quiebra no se puede rescindir y licitar de nuevo la obra.

El concurso de la constructora Edisan ha puesto en jaque la reforma del mercado del barrio de Fondo de Santa Coloma de Gramenet. Fuentes del Ayuntamiento explicaron que para volver a licitar la obra deber¨¢n esperar a que se resuelva el procedimiento judicial en marcha. En Ripollet, ha sucedido lo mismo con la construcci¨®n de un centro para mayores y con un aparcamiento. El Ayuntamiento prev¨¦ que ambas obras se adjudiquen en breve.