La crisis hunde el alquiler de oficinas en Barcelona
La contrataci¨®n de nueva superficie de oficinas por parte de las empresas se desplom¨® el 58% en Barcelona en el primer trimestre del a?o, respecto al mismo periodo de 2008, hasta los 32.600 metros cuadrados, seg¨²n el ¨²ltimo informe de la consultora Aguirre Newman.
Con la econom¨ªa en recesi¨®n y la confianza en ca¨ªda libre, las empresas reclaman un menor espacio para las nuevas oficinas y, en muchos casos, optan por renegociar las condiciones del alquiler (renta y plazo) con el propietario del edificio.
Este descenso de la demanda se est¨¢ traduciendo en una reducci¨®n del precio de alquiler del 3% en los principales centros de negocios de Barcelona, hasta los 21,6 euros por metro cuadrado.
En cuanto al mercado de inversi¨®n, en los tres primeros meses de 2009 se cerr¨® la compraventa de edificios de oficinas por 380 millones en Madrid y Barcelona, de los que el 46% se formaliz¨® en la capital catalana.
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