El Grau de Valencia contar¨¢ con una playa artificial

La Comisi¨®n de Urbanismo del Ayuntamiento de Valencia aprob¨® ayer, provisionalmente y con el voto en contra del partido socialista, el Plan Parcial de El Grau-Cocoteros, que unir¨¢ la ciudad con el mar. La zona residencial de 400.000 metros cuadrados, que prev¨¦ edificar 3.000 viviendas y que cuenta con un delta de 140.000 metros cuadrados, contar¨¢ adem¨¢s con una playa artificial de agua salada para recuperar la que ya exist¨ªa en la zona de Natzaret, explic¨® ayer el concejal de Urbanismo, Jorge Bellver.

Teniendo en cuenta algunas de las alegaciones, que tanto asociaciones de vecinos como el partido de la oposici¨®n presentaron en la fase de informaci¨®n p¨²blica del proyecto Grau-Cocoteros, la concejal¨ªa de Urbanismo aprob¨® de forma provisional -el viernes deber¨¢ pasar por el pleno y recibir posteriormente el visto bueno de la Comisi¨®n Territorial de Urbanismo de la Consejer¨ªa de Medio Ambiente- el plan de la ambiciosa zona residencial.

La nueva zona destinar¨¢ solo un 15% a viviendas de protecci¨®n p¨²blica

De las 15 alegaciones presentadas se han aceptado solo "las que mejoraban la propuesta", entre las que no se encuentra ninguna de las alternativas del PSPV.

La playa artificial es una de ellas, reivindicada por los vecinos de la zona, y que seg¨²n Bellver, servir¨¢ para recuperar la que se perdi¨® en el barrio de Natzaret. A pesar de que todav¨ªa no se conoce la extensi¨®n del suelo que se destinar¨¢, el concejal ha asegurado que nadie "podr¨¢ evitar que se haga".

Otro de los temas que ha causado controversia entre el gobierno municipal y la oposici¨®n es que se reserve solo el 15% a viviendas de protecci¨®n p¨²blica (VPP), y no el 50%, tal y como propuso el PSPV. Seg¨²n Bellver, El Grau es un "sector especial", por lo que se "puede limitar la construcci¨®n de VVP".

M¨¢s cambios que se introducir¨¢n en el planeamiento de la zona ser¨¢n, por una parte, un nuevo trazado del dep¨®sito de tormentas ante el temor a inundaciones de los vecinos, y por otra, se alejar¨¢ de la zona verde uno de los edificios previstos de 14 alturas, para darle mayor amplitud al delta.

"La r¨®tula de conexi¨®n de la ciudad con la fachada mar¨ªtima", como lo ha definido Bellver, contar¨¢ tambi¨¦n con tres dotaciones educativas que se alzar¨¢n sobre 19.400 metros cuadrados.