Los promotores exigen cambiar las normas de urbanismo

El sector inmobiliario redobl¨® ayer la presi¨®n sobre el nuevo Gobierno del PP. De un plumazo, los promotores quieren que la Xunta de Alberto N¨²?ez Feij¨®o desmonte la legislaci¨®n urban¨ªstica del bipartito: la Ley de Vivienda, la de Medidas Urgentes en materia de vivienda y suelo, la regulaci¨®n de las licencias de primera ocupaci¨®n de edificios y la participaci¨®n en la Ley del Litoral y en las Directrices de Ordenaci¨®n del Territorio.

"Las Normas do Habitat tienen cosas extra?¨ªsimas". El gerente de los promotores de Pontevedra (Aproin), Miguel Font, comenz¨® con esa frase la exposici¨®n de los motivos que llevan a su asociaci¨®n a pedir la derogaci¨®n de uno de los documentos estrella en la legislatura pasada. Puso muchos ejemplos: "La recogida de aguas grises [usadas no fecales] para su posterior reutilizaci¨®n puede estar bien en el Sahara, pero en Galicia no tiene sentido". Sigui¨® atacando la obligatoriedad de construir patios interiores m¨¢s grandes a medida que va aumentando la altura de la vivienda, o puertas con diez cent¨ªmetros m¨¢s: "Eso hace que todo el proceso constructivo sea mucho m¨¢s caro". Lo mismo dijo de la exigencia de que s¨®lo una habitaci¨®n de la vivienda pueda dar a un patio interior. "Se ha regulado a toda prisa. Es bueno legislar un incremento de la calidad, pero lo que se ha hecho es confeccionar la normativa con arreglo a planteamientos ajenos a la crisis econ¨®mica".

"En Galicia no tenemos un gran 'stock' de viviendas sin vender"

Los promotores argumentan que la derogaci¨®n de las normas aprobadas por el bipartito es "absolutamente necesara para sentar las bases de una recuperaci¨®n efectiva de la edificaci¨®n", pero quieren "mejoras". "En Galicia no tenemos un gran stock de viviendas sin vender", reconoci¨® el presidente de los promotores, Javier Garrido, para acto seguido reclamar "ayudas directas a los compradores", que estimulen el mercado. Insisti¨® en que el registro de demandantes de vivienda de protecci¨®n oficial (VPO) "no est¨¢ bien organizado", y record¨® que el sorteo de pisos es una medida "antisocial", porque "no prima ni la excelencia ni la calidad". Al nuevo Gobierno le piden que, tras la ampliaci¨®n de la moratoria para construir en la costa, "redacte la Lei do Litoral en el plazo de seis meses [como prometi¨® Feij¨®o] con sentido com¨²n, porque habr¨¢ lugares donde se deba poner un l¨ªmite m¨¢s amplio y otros donde no". Siempre con "criterios de sostenibilidad".

Aproin pide soluciones urgentes, como que la Administraci¨®n "sea adjudicataria de las viviendas impagadas", y reclama que se "termine de una vez" con la imagen que vincula a los promotores a pr¨¢cticas especulativas.