El parque valenciano de viviendas en alquiler creci¨® casi un 50% en 2008
Las viviendas en alquiler en Espa?a incrementaron su peso en el conjunto del parque residencial en 2008 hasta el 13,1%, dos puntos m¨¢s que un a?o antes. En la Comunidad Valenciana, las viviendas en arrendamiento aumentaron un 49,2% en solo un a?o. No obstante, en siete de las 19 comunidades aut¨®nomas se produjo una ca¨ªda de los arrendamientos, seg¨²n el Ministerio de Vivienda.
El alquiler de viviendas ha venido superando ligeramente el 11% del parque residencial espa?ol en los ¨²ltimos a?os. En Europa supone alrededor del 40%. Esta diferencia es resultado de una fiscalidad m¨¢s favorable a la compra que al arrendamiento y de un mercado en el que los bajos tipos de inter¨¦s y la r¨¢pida escalada de precios hicieron de la compraventa de pisos un negocio muy rentable. Tras el estallido de la burbuja, el cierre del grifo del cr¨¦dito y de cara a un modelo econ¨®mico no tan dependiente del ladrillo, el Gobierno ha decidido dar la vuelta a esta situaci¨®n, comenzando por equiparar fiscalmente las deducciones a las que tienen derecho los adquirientes de viviendas en propiedad y en alquiler, e incluso subvencionando parte de las rentas a los j¨®venes en el marco de la renta b¨¢sica de emancipaci¨®n. Adem¨¢s, el Ejecutivo ha comenzado una carrera por reforzar la seguridad de los propietarios frente a los inquilinos, y facilitar as¨ª un aumento de la oferta.
El parque espa?ol de viviendas en alquiler super¨® en 2008 la cifra de dos millones, hasta los 2.208.539 pisos, un 18,3% m¨¢s que un a?o antes.
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