Suspende pagos la promotora que lider¨® el 'boom' en la Costa del Sol

Era vox p¨®puli que iba a ocurrir. El grupo inmobiliario Aifos ha presentado en el Juzgado Mercantil n¨²mero 1 de M¨¢laga la solicitud de concurso voluntario de acreedores, el procedimiento que antes se conoc¨ªa como suspensi¨®n de pagos. Entre estos acreedores figuran unos 3.000 compradores de viviendas que la promotora no ha logrado construir. La compa?¨ªa tiene 150 empleados.

La inmobiliaria fundada hace 11 a?os por Jes¨²s Ruiz Casado, procesado en el caso Malaya por el pago de comisiones para obtener favores urban¨ªsticos del Ayuntamiento de Marbella, acumula una deuda de unos 1.000 millones de euros. La mayor parte de ella, 800 millones, contra¨ªda con 34 entidades financieras.

En un breve comunicado, Aifos inform¨® ayer de que "el objetivo que se persigue con esta actuaci¨®n es garantizar la construcci¨®n de las 3.000 viviendas suscritas con sus clientes y su entrega en el menor plazo posible".

El pasado febrero Aifos logr¨® evitar concurso de acreedores al pactar a ¨²ltima hora un acuerdo con dos sociedades para saldar una deuda de 542.000 euros. Poco despu¨¦s, Aifos comunic¨® al juez la situaci¨®n de preconcurso, al avisar de que ten¨ªa contra¨ªdas deudas a las que seguramente no podr¨ªa hacer frente, como finalmente ha ocurrido.

Seg¨²n la promotora, "el concurso permitir¨¢ la reordenaci¨®n de la deuda del grupo para combatir la crisis inmobiliaria, as¨ª como garantizar la pervivencia de la actividad de la empresa, el cumplimiento de los contratos con terceros y el mantenimiento del empleo de sus trabajadores".

En suspensi¨®n de pagos se encuentra desde hace tres meses la sociedad del grupo que explota los dos hoteles Guadalp¨ªn en Marbella por una deuda de 1,7 millones. Ayer se conoci¨® adem¨¢s que el hotel Byblos de Mijas, que Aifos compr¨® hace tres a?os, ha sido adjudicado en subasta p¨²blica por la ejecuci¨®n de cr¨¦ditos hipotecarios a la sociedad de origen ingl¨¦s Amsprop Spain. De momento, se ha adjudicado la parcela de la talasoterapia y de las pistas de tenis, y falta la resoluci¨®n sobre la finca donde est¨¢ el edificio principal.

Aifos simboliza como nadie el boom y el dispendio de los ¨²ltimos a?os. Con una pol¨ªtica comercial muy agresiva, en apenas 11 a?os de historia ha levantado casi 30.000 viviendas en Andaluc¨ªa, Murcia. Comunidad Valenciana, Arag¨®n y Madrid, aunque por el camino queda alg¨²n procedimiento judicial por no construir viviendas vendidas. El presidente y otros tres directivos est¨¢n procesados en el caso Malaya y presuntamente pagaron unos cinco millones de euros en comisiones al ex gerente de Urbanismo Juan Antonio Roca. En el sumario consta que s¨®lo en la Navidad de 2004 Aifos gast¨® 60.000 euros en regalos a pol¨ªticos, jueces, notarios y periodistas.